Changement de propriétaire et augmentation de loyer

Cess - 23 mai 2016 à 19:10
 Cess - 23 mai 2016 à 22:07
Bonjour,
je suis étudiante et souhaite louer un studio. Le propriétaire actuel m'annonce qu'il compte vendre le studio dans l'année, et qu'après avoir signé un bail avec lui, je devrai signer un bail avec le nouveau propriétaire. Ma principale question est : le nouveau propriétaire aura-t-il le droit d'augmenter le loyer ? Je me demande aussi si je devrai effectivement re-signer un bail avec le nouveau propriétaire, ou si ce sera mon bail aavec le propriétaire actuel qui prévaudra...
Merci d'avance pour vos réponses !

1 réponse

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 943
23 mai 2016 à 19:24
Vous n'aurez pas a signer un nouveau bail, le premier continuera sans aucun changement.
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Merci pour votre réponse.
Le nouveau propriétaire aura-t-il cependant le droit d'augmenter le loyer à la date anniversaire du bail ?
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djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024 15 393 > Cess
23 mai 2016 à 20:33
Bonjour,

si votre bail mentionne une révision de loyer (avec trimestre et indice de référence), oui, le nouveau propriétaire pourra la faire.
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1520878/la-fixation-du-loyer-zones-tendues-et-non-tendues

Cdt.
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Cess > djivi38 Messages postés 52036 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2024
23 mai 2016 à 22:07
Merci pour votre réponse !
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