2044 lignes 229 et 230 provisions payès au syndic et locataire [Résolu]

Jack_M_ici 2 Messages postés lundi 23 mai 2016Date d'inscription 23 mai 2016 Dernière intervention - 23 mai 2016 à 11:00 - Dernière réponse : Jack_M_ici 2 Messages postés lundi 23 mai 2016Date d'inscription 23 mai 2016 Dernière intervention
- 23 mai 2016 à 14:29
Bonjour,
Je suis en train d'essayer de remplir cette partie de la 2044 qui me semble très peu claire, et j'ai besoin d'aide:

Je loue un appartement via une agence à des colocataires. J'ai récupéré le montant total des provisions pour charges payées chaque trimestre en 2015 au syndic. Je dois normalement reporter le total payé au syndic en 2015 sur la ligne 229 (env 4500). Ce montant inclue pour partie les charges payables par les colocataires, charges qui sont d'ailleurs régularisées chaque année (novembre) avec l'agence qui en fait le calcul (total 2015 =3200) .
Question: si la ligne 229 reflete les charges payées au syndic , où met on la part payée par les locataires? Est-ce qu'il faut faire simplement la différence et la reporter en 229 ( à savoir 1300Euros qui restent effectivement à ma charge), ou bien est-ce ailleurs qu'il faut indiquer ce montant. Enfin les charges étant régularisées avant fin d'année je pense que je n'ai pas à me servir pour le moment de la ligne 230 car il n'y a qu'un décalage dans le temps (comptes syndic publiés à mi année) qui se rattrape tout seul d'une année à l'autre.
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2 réponses

Poisson92100 23926 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 14 octobre 2018 Dernière intervention - 23 mai 2016 à 12:30
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Merci
L'agence ne vous a pas envoyé une aide ou les chiffres sont pres remplit ?

sinon ligne 229 toute les sommes versé en 2015 au syndic (4500 selon vous)

Ligne 230 la différence entre votre ligne 229 de l'année d'avant et ce qui était effectivement récupérable au titre de 2014
Par exemple si vous aviez mis 4200 l'année passé en 229 et que le décompte final a montré que seul 3200 était récupérable vous mettez 3200 en 230
Jack_M_ici 2 Messages postés lundi 23 mai 2016Date d'inscription 23 mai 2016 Dernière intervention - 23 mai 2016 à 14:29
Merci pour la réponse rapide,
Je pense c'est clair maintrenant et que ma confusion viennait du fait que les comptes du syndic sont arrétés à mi année: Donc la periode (juillet 2014 à juillet 2015) a servi de base au calcul de régularisation des charges des locataires en fin d'année 2015 ( je considérais "2015" et non "2014" et cà ne collait pas bien avec le libellé 230, et faire un prorata me semblait un peu tordu)...
Bonne journée
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