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Logement De Robien classique

honore_cesar Messages postés 2 Date d'inscription mardi 24 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 mai 2016 - 19 mai 2016 à 17:23
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 20 mai 2016 à 11:34
Bonjour,
En 2015, je suis arrivé au terme des 9 ans de locations d'un logement neuf acquis début 2006 et achevé en novembre 2006 dans le cadre de la loi De Robien Classique.
J'ai noté que je devais déclarer pendant 3 ans consécutifs un bénéfice pour pouvoir vendre ce logement sans reprise des crédits d'impôts obtenus sur les 9 années précédentes. A priori, je ne peux plus amortir ce bien à partir de la 10è année (en fait depuis novembre 2015).
Pendant ces 3 années au delà des 9 ans, peut-on déduire quand même les intérêts d'emprunt? y a-t-il des règles particulières concernant les autres charges déductibles pendant ces 3 ans?
Merci d'avance pour la réponse
Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
19 mai 2016 à 17:27
A l'issus de 9 ans vous pouvez prolonger le régime 2 fois 3 ans.

si vous voulez vendre dans les trois ans vous utilisez pour 2015 deux colonnes sur la 2044S, une pour les 11 mois Robien et une pour le mois sans régime fiscal particulier (en remplissant toute les lignes sauf celle de l'amortissement)
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honore_cesar
20 mai 2016 à 11:23
Bonjour
Je vous remercie pour votre réponse qui va m'aider à remplir ma déclaration 2015.
J'avais toutefois une autre préoccupation concernant la comptabilisation des intérêts d'emprunts dans les charges déductibles pour les 3 années suivantes (10, 11 et 12 ème années
Cordialement
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601 > honore_cesar
20 mai 2016 à 11:34
quel est l'autre question ?.
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