Loi Italien svpl

Bonjour, Ma maman et ses 4 frères et sœurs ont hérités d'une petite maison en Italien. Il veulent tous vendre mais personne ne fait les démarche.
Mon cousin , Curateur pour sa maman (ma Tante) souhaite la faire loué, et nous demande si nous sommes tous d'accord. deux des heritiers ne souhaitent pas la loué.

Est-ce que la location peux se faire sans leur accord?
Est-ce que le dit cousin a le droit de leurs demandé ( au 2 qui refuse) de l'argent parce que la maison s’abîme avec le temps?