Revente loi de robien (plus valus ?)
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'ai acheté un local en 2005 afin de le transformer en habitation et de profiter de la loi De Robien (avec tous les documents nécessaires avant et après transformation) !
le prix d'achat du local 36000€ + 25000€ de travaux de transformation = 61000€ prix de revient.
pour calculer la plus-value, mon agent immo m'annonce qui faut partir sur un prix d'achat de 36000€ et non 61000€ car la défiscalisation a déjà était calculé avec les frais de travaux !
Ma question: sur quel prix je dois partir pour calculer la plus valus (prix d'achat ou prix de revient ) ?, après avoir terminer la durée légal de 9 ans de location .
Bien cordialement
le prix d'achat du local 36000€ + 25000€ de travaux de transformation = 61000€ prix de revient.
pour calculer la plus-value, mon agent immo m'annonce qui faut partir sur un prix d'achat de 36000€ et non 61000€ car la défiscalisation a déjà était calculé avec les frais de travaux !
Ma question: sur quel prix je dois partir pour calculer la plus valus (prix d'achat ou prix de revient ) ?, après avoir terminer la durée légal de 9 ans de location .
Bien cordialement
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
votre agence a raison.
<< Comment déterminer le montant de sa plus-value ? Il suffit de faire la différence entre le prix auquel vous avez vendu votre bien et son prix d'achat.>>
https://www.impots.gouv.fr/portail/
Cdt.
votre agence a raison.
<< Comment déterminer le montant de sa plus-value ? Il suffit de faire la différence entre le prix auquel vous avez vendu votre bien et son prix d'achat.>>
https://www.impots.gouv.fr/portail/
Cdt.
BSR
Pas sur
Vous feriez mieux de demander au notaire car le calcul final est sous son contrôle à lui !
Tout dépend du type de travaux mais dans le cas d'une transformation c'est prix d'achat+travaux non déductibles (= base d'amortissement probablement)
Comment avez vous traité les 25000 de travaux ? en les déduisant de vos revenus ou en les ajoutant à la base amortie ,
en pinel c(et en scellier) c'est clair
http://droits.leparticulier.fr/local-logement.html
Pas sur
Vous feriez mieux de demander au notaire car le calcul final est sous son contrôle à lui !
Tout dépend du type de travaux mais dans le cas d'une transformation c'est prix d'achat+travaux non déductibles (= base d'amortissement probablement)
Comment avez vous traité les 25000 de travaux ? en les déduisant de vos revenus ou en les ajoutant à la base amortie ,
en pinel c(et en scellier) c'est clair
http://droits.leparticulier.fr/local-logement.html
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