revente loi de robien (plus valus ?)

Question

Bonjour, j'ai acheté un local en 2005 afin de le transformer en habitation et de profiter de la loi De Robien (avec tous les documents nécessaires avant et après transformation) !

le prix d'achat du local 36000€ + 25000€ de travaux de transformation = 61000€ prix de revient.

pour calculer la plus-value, mon agent immo m'annonce qui faut partir sur un prix d'achat de 36000€ et non 61000€ car la défiscalisation a déjà était calculé avec les frais de travaux !

Ma question: sur quel prix je dois partir pour calculer la plus valus (prix d'achat ou prix de revient ) ?, après avoir terminer la durée légal de 9 ans de location .

Bien cordialement

djivi38 · Answer

Bonjour, votre agence a raison. << Comment déterminer le montant de sa plus-value ? Il suffit de faire la différence entre le prix auquel vous avez vendu votre bien et son prix d'achat.>> https://www.impots.gouv.fr/portail/ Cdt.

Poisson92100 · Answer

BSR
Pas sur

Vous feriez mieux de demander au notaire car le calcul final est  sous son contrôle à lui !
Tout dépend du type de travaux mais dans le cas d'une transformation c'est prix d'achat+travaux non déductibles (= base d'amortissement probablement)
Comment avez vous traité les 25000 de travaux ? en les déduisant de vos revenus ou en les ajoutant à la base amortie ,

en pinel c(et en scellier) c'est clair
http://droits.leparticulier.fr/local-logement.html

Revente loi de robien (plus valus ?)

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters