Rachat PTZ+, mise en location, départ à l'étranger

Bonjour,

Je souhaite faire renégocier mon prêt immobilier en faisant racheter mon prêt principal et mon PTZ+. En effet, je pars vivre au Canada avec ma compagne en janvier prochain (contrats de travail quasiment signés, il ne reste plus qu’à faire la demande de visa) et je souhaite mettre mon bien en location. La mise en location avec un PTZ + étant sous conditions, je préfère le faire racheter pour ne pas être importuné niveau législation.

Ma problématique est la suivante :
La banque va me demander pourquoi je fais racheter le PTZ+ en sachant que ce n’est pas dans mon intérêt. Je pensais lui dire que le bien va être mis en location et avec le PTZ cela est compliqué, d’où le rachat. Mais si le banquier me demande où est ce que je vais vivre par la suite, je ne vois pas quelle bonne raison je pourrai lui fournir..

Quelle bonne raison pourrais-je fournir pour justifier le rachat de mon PTZ+ et la mise en location du bien ?

Avant la signature de l’offre, si j’annonce à mon banquier que je vais faire louer mon bien car je pars vivre à l’étranger, cela peut être synonyme de risques pour la banque et il peut refuser le rachat ou me mettre un taux supérieur.

Merci pour votre aide.