Charges à déclarer aux impots
nath
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Bonjour,
Je loue un appartement, le locataire me règle tous les mois, 60 € pour les charges soit un montant annuel total de 720 €.
Je paye au syndic tous les trimestres 240 € soit 960 €.
Est ce que je peux déclarer aux impots, la différence des charges que j'ai payé soit 960 € - 720 € = 240,00 € ?
Et si oui ou dois je indiquer la somme de 240 €
Je vous remercie pour vos réponses.
Je loue un appartement, le locataire me règle tous les mois, 60 € pour les charges soit un montant annuel total de 720 €.
Je paye au syndic tous les trimestres 240 € soit 960 €.
Est ce que je peux déclarer aux impots, la différence des charges que j'ai payé soit 960 € - 720 € = 240,00 € ?
Et si oui ou dois je indiquer la somme de 240 €
Je vous remercie pour vos réponses.
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4 réponses
Bonjour,
Si vous déclarez au régime micro bic, vous avez le droit à un abattement forfaitaire de 30% sur vos revenus locatifs. Dans ce cas, vous ne pouvez pas déduire ces 240€.
Si vous déclarez au régime réel, vous déduisez toutes les charges (charges copro, intérêts, PNO, travaux etc.) pour obtenir votre revenu foncier imposable. Dans ce cas, vous pouvez déduire l'intégralité des charges copro, soit 960€.
Le régime réel est rentable si l'ensemble de vos dépenses liées à cette appartement représente davantage que 30% du revenu locatif.
Cordialement,
Si vous déclarez au régime micro bic, vous avez le droit à un abattement forfaitaire de 30% sur vos revenus locatifs. Dans ce cas, vous ne pouvez pas déduire ces 240€.
Si vous déclarez au régime réel, vous déduisez toutes les charges (charges copro, intérêts, PNO, travaux etc.) pour obtenir votre revenu foncier imposable. Dans ce cas, vous pouvez déduire l'intégralité des charges copro, soit 960€.
Le régime réel est rentable si l'ensemble de vos dépenses liées à cette appartement représente davantage que 30% du revenu locatif.
Cordialement,
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