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MaxVIL2
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10 septembre 2022
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7 mai 2016 à 10:55
7 mai 2016 à 10:55
Bonjour,
Si vous déclarez au régime micro bic, vous avez le droit à un abattement forfaitaire de 30% sur vos revenus locatifs. Dans ce cas, vous ne pouvez pas déduire ces 240€.
Si vous déclarez au régime réel, vous déduisez toutes les charges (charges copro, intérêts, PNO, travaux etc.) pour obtenir votre revenu foncier imposable. Dans ce cas, vous pouvez déduire l'intégralité des charges copro, soit 960€.
Le régime réel est rentable si l'ensemble de vos dépenses liées à cette appartement représente davantage que 30% du revenu locatif.
Cordialement,
Si vous déclarez au régime micro bic, vous avez le droit à un abattement forfaitaire de 30% sur vos revenus locatifs. Dans ce cas, vous ne pouvez pas déduire ces 240€.
Si vous déclarez au régime réel, vous déduisez toutes les charges (charges copro, intérêts, PNO, travaux etc.) pour obtenir votre revenu foncier imposable. Dans ce cas, vous pouvez déduire l'intégralité des charges copro, soit 960€.
Le régime réel est rentable si l'ensemble de vos dépenses liées à cette appartement représente davantage que 30% du revenu locatif.
Cordialement,
flocroisic
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6 mai 2016 à 19:28
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Bonjour
C'est une location meublée ou vide ?
C'est une location meublée ou vide ?
flocroisic
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7 mai 2016 à 11:26
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En cas de regime reel, vous devez y rester 3 ans.
Sur le reel, l'annee suivante, il faut regulariser les charges en fonction du pv d'AG du syndic ( qui indique les charges locatives)
Sur le reel, l'annee suivante, il faut regulariser les charges en fonction du pv d'AG du syndic ( qui indique les charges locatives)
La législation juridique et financière évolue en permanence...