Prêt à taux zéro : combien y gagne-t-on concrètement ?

Mareff5 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016 - 29 avril 2016 à 19:20
jee pee Messages postés 40431 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 7 novembre 2024 - 29 avril 2016 à 21:29
Bonjour,

Comme beaucoup, je me pose des questions sur le PTZ. Ma conjointe et moi commençons tout juste à réfléchir pour construire une maison très bientôt.
Nous avons reçu notre simulation de prêt immo et nous avons 190.000€ accordés, apport de 10.000€ compris.

Cette simulation n'a pas pris en compte le PTZ (car simulation faite avec une conseillère banquière qui a transmis à une conseillère immo).

On prévoit un budget de 70.000€ de terrain et 100.000€ pour la maison seule, dans une zone C.

Si on se réfère à nos gains de 2014 (voir même de 2015), nous sommes sous le seuil, du plafond maximum de revenus pour 2 personnes en zone C (33.600€).

Ma question est la suivante : selon des simulations de PTZ, 56.000€ nous seraient accordés en PTZ. Qu'est-ce que cela signifie ? Est-ce que cela va être augmenter notre prêt ? le diminuer ? Combien ça va nous faire gagner concrètement ? Plutôt 1.000€ ou plutôt 10.000 ?

Pour résumer la situation : 2 personnes, Zone C, 70.000€ + 100.000€, éligible suivant les revenus de 2014 et/ou 2015 (donc éligibles en 2017 également si j'ai bien compris, si tout reste tel quel).

Merci d'avance pour vos réponses !
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1 réponse

jee pee Messages postés 40431 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 7 novembre 2024 4 998
Modifié par jee pee le 29/04/2016 à 20:49
Bonjour,

Si tu as un PTZ de 56 000 euros, cela va diminuer ton pret d'autant.

Et si tu fais une simulation ici : https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/calcul-des-mensualites.html

si tu devais emprunter 57 000 euros à 2% sur 15 ans tu as près de 14 000 euros d’intérêts à payer. Avoir le PTZ te fait donc gagner cette somme.

cdlt

        un étranger, c'est un ami qu'on n'a pas encore rencontré.
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Mareff5 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016
29 avril 2016 à 20:48
Je suis désolé mais je comprends rien lol.

La banque nous permettrait d'emprunter 190.000. Si le ptz nous met à 56.000, on va devoir faire un prêt de 134.000 ? je comprends strictement rien je suis désolé oO
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jee pee Messages postés 40431 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 7 novembre 2024 4 998 > Mareff5 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016
29 avril 2016 à 20:54
Oui, le ptz diminue le pret principal donc tu ne vas emprunter à la banque, avec interets, que les 134 000 euros
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Mareff5 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016
29 avril 2016 à 20:56
Mais donc, la valeur d'achat n'augmente pas ? Le budget pour une construction + achat de terrain ne va pas passer de 190 à 200.000 par exemple ?
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jee pee Messages postés 40431 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 7 novembre 2024 4 998 > Mareff5 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016
Modifié par jee pee le 29/04/2016 à 21:30
Le PTZ, il faut le rembourser. Comme il y a pas d'interet le montant total de l'achat pourrait être plus élevé.

Mais il faut toujours prendre en compte ta capacité à rembourser. Le calcul il faut le faire avec la banque.
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