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Calcul plus values revente rapide après achat

darbren Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 29 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2016 - Modifié par micheld33 le 29/04/2016 à 17:27
 darbren - 14 mai 2016 à 02:16
Bonsoir,
J'ai acheté en Nov 2015 un ensemble à 320000 € composée d'un immeuble 2 niveaux, 1 hangar et d'une maison très vêtus. Seule l'immeuble m’intéressais, donc je revends la maison qui soit dit doit être démolie, et ce à 75 000 €. Ma questions, comment procéder au calcul d'une plus-values si bien sûr il y a.
Merci de votre réponse
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
11 mai 2016 à 21:19
Bonjour
La question est d'isoler le prix de reviens de la partie revendu dans le prix d'achat du lot
Le notaire utilise dans ce cas la "matrice cadastrale"
dans votre cas il y a deux bâtiments donc pour les taxes foncières certainement deux valeurs distinctes aux impots. il fait un prorata pour celle de la partie vendu
A défaut d'un tel détail dans les document fiscaux c'est à vous d'évaluer la part de ce que vous revendez (prorata surfaces en gal)
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darbren
14 mai 2016 à 02:16
Merci de votre attention, je me suis rendu au service, et le calcul avec le contrôleur fut fait de la manière dont vous décrivez, la valeur locatif de l'immeuble à servit de base. Je vous suis reconnaissant de votre réponse. Salutations
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