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Abattement selon revenus et salaires du gardien

eugeniefleur Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2016 - Modifié par micheld33 le 25/04/2016 à 11:19
eugeniefleur Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2016 - 25 avril 2016 à 16:28
Es-ce exact que je bénéficier d'un abattement de 30% si revenu de loyer ne dépasse pas 15OOOeuros. Es-ce exact qu'un abattement est possible sur les salaires payés au gardien de la résidence où se trouve cette maison. Si c'est le cas, comment doit on procéder. Merci d'avance.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
24 avril 2016 à 21:32
Bonjour
Je crois comprendre que vous êtes bailleur et évoquez la façon de déclarez vos revenus fonciers ?
Si telle est bien la question vous devez savoir que vous avez la possibilité
- quand le total de vos recettes (loyers et charges) est inférieur à 15000 dans l'année vous êtes par défaut en régime dit "micro foncier" ou vous bénéficiez d'un abattement de 30% sur vos recettes et êtes imposés sur le reste
- sur option si vos recettes sont en dessous de 15000 et d'office sinon vous êtes en régime dit "réel"

Je ne vois vraiment pas a quoi vous pensez en évoquant un abattement sur le salaire du gardien en revanche !
Dans votre cas faite le calcul car surtout si vous avez un prêt immobilier le régime réel peut être plus intéressant
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eugeniefleur Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2016
25 avril 2016 à 12:17
merci d'avoir prit le temps m'informer. J'ai pu lire dans différents articles qu'il était possible de déduire certains frais en particulier les salaires de gardiens et autres. J' l'ignorais. Je cherche donc à me documenter. Je vais tenter de chercher à nouveau. Mci à vous.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600 > eugeniefleur Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2016
Modifié par Poisson92100 le 25/04/2016 à 15:53
En régime réel en gros toute les charges d'entretien ou de copropriété que vous n'avez pas récupérées sur le locataire sont déductible
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william049
25 avril 2016 à 15:52
Sauf que les salaires du gardien sont compris dans les appels de charges que vous pouvez déduire au réel.
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eugeniefleur Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2016 > william049
25 avril 2016 à 16:28
MCI DE VOTRE REPONSE
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