Travaux et régul charges
CaroMoya
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CaroMoya Messages postés 2 Date d'inscription samedi 23 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2016 - 26 avril 2016 à 09:32
CaroMoya Messages postés 2 Date d'inscription samedi 23 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2016 - 26 avril 2016 à 09:32
A voir également:
- Travaux et régul charges
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
2 réponses
Poisson92100
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24 avril 2016 à 21:44
24 avril 2016 à 21:44
Bonjour
Toute les dépenses sont déductible car étant faite pour préserve ou maintenir etc le revenus.
Pour les charges du syndic on régularise
exemple
Au titre de 2014 vous avez déclaré 1000e en L230
Au titre de 2015 vous mettez ce qui est payé en 2015 en 230 et vous mettez en 231 la différence entre 1000 et ce que le locataire a payé effectivement (c'est à dire seulement une partie des récupérables)
Si par exemple l'apurement du syndic fait apparaître en 2015qu'au titre de 2014 600e étaient récupérable et que vous en avéz récupéré 450 sur votre locataire vous mettez 450 en L231
L'électricité peut elle être considéré comme accessoire des travaux donc en L224...
A noter que selon la jurisprudence les frais que vous avez pour surveiller les travaux ne sont pas des frais de gestion couvert par le forfait de 20euros mais des dépenses accessoire aux travaux eux même. si vous mandaté un bureau de contrôle c'est déductible mais si vous allez sur place pour contrôler les travaux vos frais de transports sont déductibles en L224
Toute les dépenses sont déductible car étant faite pour préserve ou maintenir etc le revenus.
Pour les charges du syndic on régularise
exemple
Au titre de 2014 vous avez déclaré 1000e en L230
Au titre de 2015 vous mettez ce qui est payé en 2015 en 230 et vous mettez en 231 la différence entre 1000 et ce que le locataire a payé effectivement (c'est à dire seulement une partie des récupérables)
Si par exemple l'apurement du syndic fait apparaître en 2015qu'au titre de 2014 600e étaient récupérable et que vous en avéz récupéré 450 sur votre locataire vous mettez 450 en L231
L'électricité peut elle être considéré comme accessoire des travaux donc en L224...
A noter que selon la jurisprudence les frais que vous avez pour surveiller les travaux ne sont pas des frais de gestion couvert par le forfait de 20euros mais des dépenses accessoire aux travaux eux même. si vous mandaté un bureau de contrôle c'est déductible mais si vous allez sur place pour contrôler les travaux vos frais de transports sont déductibles en L224
CaroMoya
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26 avril 2016
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26 avril 2016 à 09:32
26 avril 2016 à 09:32
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Mais je crois qu'il y a un décalage, il n'y a pas de ligne 231 dans la déclaration 2044. La 229 c'est les chargées payées en 2015 au syndic, et la 230, la régularisation des charges de 2014.
En tout cas, grâce à vous, je vais pouvoir avancer sur ma déclaration. Un grand merci
Merci pour votre réponse.
Mais je crois qu'il y a un décalage, il n'y a pas de ligne 231 dans la déclaration 2044. La 229 c'est les chargées payées en 2015 au syndic, et la 230, la régularisation des charges de 2014.
En tout cas, grâce à vous, je vais pouvoir avancer sur ma déclaration. Un grand merci