Remboursement prêt suite à vente avec décès du co-emprunteur

Question

Bonjour,
Mon conjoint a perdu sa compagne avec qu'il a eu 2 enfants il y a 3 ans, ils avaient un bien immobilier ensemble. Suite au décès de madame, l'assurance du crédit à pris en charge 75% du montant restant du crédit.
Aujourd'hui, ce bien est vendu. Ma question est la suivant, est-ce que le reste du crédit à rembourser par monsieur est pris de suite après la vente et ensuite le restant est divisé en 2 (50% pour monsieur et 25% par enfant) ou la somme de la vente est divisée de suite en 2 et sur cette part monsieur rembourse le restant du crédit?
Ex pour illustrer mon propos :  
                      maison vendue : 150 000€        crédit restant : 50 000€
     150 000 - 50 000€ = 100 000€   que l'on divise 50 000€ pour Mr et 25 000€ par enfant
ou 
     150 000 / 2 = 75 000€ que l'on divise 37 500 pour Mr et 18 750€ par enfants et monsieur doit rembourser le restant du crédit à l'aide de ses 37 500€

En espérant avoir rapidement de vos nouvelles, car urgence.

condorcet · Answer

Ma question est la suivant, est-ce que le reste du crédit à rembourser par monsieur 
Si les époux étaient unis sous le régime légal de la communauté des biens et acquêts, le solde de l'emprunt est inscrit au passif de cette communauté, dont la liquidation précède obligatoirement celle de la succession en soi.
Il ne concerne donc pas les ayants droit à cette succession et demeure à la seule charge du survivant des époux.

Remboursement prêt suite à vente avec décès du co-emprunteur

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