Fin de délai et compromis annulé sans raison.
Manue45
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11 avril 2016 à 22:52
Charlu2606 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 11 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2016 - 12 avril 2016 à 00:26
Charlu2606 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 11 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2016 - 12 avril 2016 à 00:26
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Charlu2606
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6 mai 2016
12 avril 2016 à 00:26
12 avril 2016 à 00:26
Bonjour,
Si je comprends bien tu es donc le/la professionnel(le) c'est ça ?
Je suis également négo. A titre personnel, ça ne m'est jamais arrivé qu'un client se rétracte APRES avoir signé le compromis, mais je touche du bois pour ne jamais le connaitre.
Dans ton cas, je te conseillerais d'appeler tes acquéreurs pour comprendre le pourquoi du comment. Pourquoi changer d'avis alors qu'ils se sont engagés ? Ont-ils vu un autre bien ? Ont-ils peur de s'engager ? Ont-ils des proches qui leur ont conseillé de se rétracter et pourquoi ?
A priori, une fois rétractés, il y a peu de chances qu'ils changent d'avis mais au moins tu donneras au propriétaire vendeur les raisons et tu brilleras par ton professionnalisme. 10 jours de délai de rétractation, c'est long. On n'est jamais à l'abri.
Idéalement, tu pourrais les prochaines fois valider peut-être mieux ta signature - si ce n'est pas déjà le cas.
Perso, quand j'ai une offre d'un acquéreur, je dis "OK, je vais défendre votre offre mais nous sommes d'accord : si le vendeur accepte, on achète. Je défends votre offre, votre "dossier", je me bats pour vous. Si vous n'êtes pas sur de votre achat pour x ou y raison, il vaut mieux prendre quelques jours"
Rédiger un compromis de vente c'est long, j'ai eu le cas une fois d'acquéreurs qui ne sont pas venus à la signature. J'étais dégouté. Ils m'ont prévenu 1h avant.
En gros, pas de recette miracle, mais si tu poses bien tes conditions quand tu prends une offre, normalement tes acheteurs s'impliquent dans le processus. Si tu as l'impression qu'il s'agit d'acquéreurs "volages" qui font des offres régulièrement sans jamais donner suite, ne fais pas affaire avec eux.
J'espère t'avoir aidé un peu.
Si je comprends bien tu es donc le/la professionnel(le) c'est ça ?
Je suis également négo. A titre personnel, ça ne m'est jamais arrivé qu'un client se rétracte APRES avoir signé le compromis, mais je touche du bois pour ne jamais le connaitre.
Dans ton cas, je te conseillerais d'appeler tes acquéreurs pour comprendre le pourquoi du comment. Pourquoi changer d'avis alors qu'ils se sont engagés ? Ont-ils vu un autre bien ? Ont-ils peur de s'engager ? Ont-ils des proches qui leur ont conseillé de se rétracter et pourquoi ?
A priori, une fois rétractés, il y a peu de chances qu'ils changent d'avis mais au moins tu donneras au propriétaire vendeur les raisons et tu brilleras par ton professionnalisme. 10 jours de délai de rétractation, c'est long. On n'est jamais à l'abri.
Idéalement, tu pourrais les prochaines fois valider peut-être mieux ta signature - si ce n'est pas déjà le cas.
Perso, quand j'ai une offre d'un acquéreur, je dis "OK, je vais défendre votre offre mais nous sommes d'accord : si le vendeur accepte, on achète. Je défends votre offre, votre "dossier", je me bats pour vous. Si vous n'êtes pas sur de votre achat pour x ou y raison, il vaut mieux prendre quelques jours"
Rédiger un compromis de vente c'est long, j'ai eu le cas une fois d'acquéreurs qui ne sont pas venus à la signature. J'étais dégouté. Ils m'ont prévenu 1h avant.
En gros, pas de recette miracle, mais si tu poses bien tes conditions quand tu prends une offre, normalement tes acheteurs s'impliquent dans le processus. Si tu as l'impression qu'il s'agit d'acquéreurs "volages" qui font des offres régulièrement sans jamais donner suite, ne fais pas affaire avec eux.
J'espère t'avoir aidé un peu.
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