Dépot de garantie

martine9422 - 10 avril 2016 à 22:22
 Filochard1er - 11 avril 2016 à 12:14
Bonjour,
L'agence a t elle le droit de garder le dépôt de garantie que vient de payer le nouveau locataire ou est elle tenue de le virer sur le compte du propriétaire?Merci

2 réponses

djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 387
10 avril 2016 à 23:28
Bonjour,

c'est le propriétaire qui doit garder le dépôt de garantie de ses locataires. Certaines agences sont réticentes à le leur remettre, bien que se sachant dans l'illégalité. Exigez que votre agence vous le remette sans tarder.
Cdt.
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merci pour votre réponse aussi rapide. Y a -t-il un article de loi avec lequel je pourrai faire pression sur l'agence? Cdt
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djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 387 > martine9422
11 avril 2016 à 12:01
Bonjour,
oui, c'est :

Article 22 de la loi du 6 juillet 1989, modifié par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6

<< Lorsqu'un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l'exécution de ses obligations locatives par le locataire, il ne peut être supérieur à un mois de loyer en principal. Au moment de la signature du bail, le dépôt de garantie est versé au bailleur directement par le locataire ou par l'intermédiaire d'un tiers. >>

Cdt.
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Filochard1er
11 avril 2016 à 12:14
Bonjour
En gardant le dépôt de garantie ,certaines agences se font de la trésorerie, quand ce n'est pas de la "cavalerie"
Et du déjà vus, ferment leurs agences en gardant le tout
C'est le proprio qui est le détenteur légal du dépôt de garantie
Et à votre départ c'est bien à lui qu'il faut le demander
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