Location sans état des lieux
Lyes59
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Filochard1er -
Filochard1er -
Bonjour,
Voilà je vous explique la situation j'ai loué un appartement le 15novembre 2014 avec un loyer de 600€ et 70€ de charges et on a jamais fait d'état de lieux d'entrer j'ai eu un problème de mur il était pourri pendant plusieurs mois j'ai demandé à mon propriétaire de venir voir j'en ai eu marre le 9 février j'ai rendu les clefs et l'état des lieux de sortie n'as pas été fait non plus j'ai quitté mon logement il a quant même reçu les apl bref il a reçu 318€ en plus. Mtn il veut pas me rendre ni les 318€ ni la caution de 600€ car selon lui je lui est rendu un appartement pas comme je l'ai eu il est de mauvaise foi et je vois que je me fais arnaquer et ca me met les nerfs est ce qu'il y a une loi de mon côté ou quoi que ce soit m'y connaissant pas merci de m'aider sinon je risque de faire une bêtise
Voilà je vous explique la situation j'ai loué un appartement le 15novembre 2014 avec un loyer de 600€ et 70€ de charges et on a jamais fait d'état de lieux d'entrer j'ai eu un problème de mur il était pourri pendant plusieurs mois j'ai demandé à mon propriétaire de venir voir j'en ai eu marre le 9 février j'ai rendu les clefs et l'état des lieux de sortie n'as pas été fait non plus j'ai quitté mon logement il a quant même reçu les apl bref il a reçu 318€ en plus. Mtn il veut pas me rendre ni les 318€ ni la caution de 600€ car selon lui je lui est rendu un appartement pas comme je l'ai eu il est de mauvaise foi et je vois que je me fais arnaquer et ca me met les nerfs est ce qu'il y a une loi de mon côté ou quoi que ce soit m'y connaissant pas merci de m'aider sinon je risque de faire une bêtise
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1 réponse
Bonjour
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
sur le rendu du DG
Et de l'Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989 :
En bref un EDL(état des lieux) est fait en double en entrée et sortie. Et chacun sa copie
merci de m'aider sinon je risque de faire une bêtise
Voir au greffe de votre tribunal
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
sur le rendu du DG
Et de l'Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989 :
En bref un EDL(état des lieux) est fait en double en entrée et sortie. Et chacun sa copie
merci de m'aider sinon je risque de faire une bêtise
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