Prorata d'un logement
laucle2501
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djivi38 Messages postés 54343 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54343 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé un bail pour un appart début Février 2016 et le 19 Février j'ai envoyé une LRAR pour annuler la location mais je me suis engagé à régler le mois de préavis.
Je veux régler mon mois de Mars 2016(mois de préavis) et le propriétaire m'a fait un prorata sur le mois de préavis et à ce jour il me réclame le solde du prorata.
A t-il le droit?
Merci
J'ai signé un bail pour un appart début Février 2016 et le 19 Février j'ai envoyé une LRAR pour annuler la location mais je me suis engagé à régler le mois de préavis.
Je veux régler mon mois de Mars 2016(mois de préavis) et le propriétaire m'a fait un prorata sur le mois de préavis et à ce jour il me réclame le solde du prorata.
A t-il le droit?
Merci
1 réponse
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Bonjour,
vous êtes redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si relocation avant.
Donc, RAR envoyé le 19/02 => reçu... supposons... le 22/02 => fin de préavis le 22/03 si préavis d'1 mois. Dans cet exemple, vous êtes redevable du loyer+charges jusqu'au 23/03 (sauf si relocation avant), pas jusqu'au 31/03.
Cdt.-
merci mais le problème il me fait un prorata sur mon mois de préavis donc je paye 19 jours au lieu de 31 jours pour quelle raison le prorata je ne sais pas???et aujourd'hui il me réclame le solde mon loyer été de 690€+70€de charge donc j'ai réglé à sa demande par mail 465,80€ et la il me réclame 291,20€ est ce normal
merci- "pour quelle raison le prorata je ne sais pas???"
parce qu'un préavis démarre le jour de réception de votre RAR, et non pas le jour de votre envoi, et se termine, de date à date, 1 mois après (pour un préavis d'1 mois).
Donc, je redonne mon exemple : "RAR envoyé le 19/02 => reçu... supposons... le 22/02 => fin de préavis le 22/03 si préavis d'1 mois. Dans cet exemple, vous êtes redevable du loyer+charges jusqu'au 23/03 (sauf si relocation avant), pas jusqu'au 31/03."
Vous ne devez payer loyer+charges que jusqu'à la fin de votre préavis, lequel a commencé le jour de la réception de votre RAR.
CDt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...