Vente d un bien en indivision

dane63 Messages postés 76 Date d'inscription mardi 8 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2023 - 31 mars 2016 à 18:09
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 1 avril 2016 à 12:11
Bonjour,
Je possède un bien en indivision, cet appartement est en vente par une agence, j'ai mis une annonce sur un site, l agence est au courant de se fait

ma question.... ais-je le droit envers l'autre propriétaire de mettre en vente cet appartement puisqu il est en indivision ?
Si j'ai une personne intéressée pour une visite, je transmets les coordonnées à l'agence.
merci de votre réponse
bonne soirée

3 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
31 mars 2016 à 19:39
bonjour

Vous pouvez passer une annonce, quel intérêt de le faire pour ensuite passer par l'agence ? vous ne vous entendez pas avec l'autre ??
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dane63 Messages postés 76 Date d'inscription mardi 8 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2023 2
1 avril 2016 à 09:33
Bonjour,
Non le contacte avec l'autre personne en indivision est très difficile, nul ne peut être contraint de rester dans l’indivision » (article 815)
Ma question puis-je moi-même mettre une annonce pour vendre ce bien immobilier. Même faire visiter le bien. Faire la transaction avec l'agence, il y a une loi qui interdit cela dans le cadre de l'indivision pour une vente immobiliere
merci de repondre à ma question
salutation
dane
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
1 avril 2016 à 09:37
vous ne pouvez pas vendre tout le bien juste votre part de l'indivision

pour obliger l'autre à vendre il faut une décision de justice et ensuite la maison est vendue aux enchères; vous serez donc perdant tous les deux

il vous faut donc impérativement vous entendre avec lui
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dane63 Messages postés 76 Date d'inscription mardi 8 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2023 2
1 avril 2016 à 09:54
Il est d'accord pour vendre puis- que nous avons signé à l'agence, simplement, je veux donner un coup de pouce pour la vente de ce bien
Nous avons déjà vendu un bien en indivision,nous avions signé dans une agence,moi j'ai passé une annonce j ai trouvé un acquéreur, nous avions traité avec l agence,le bien à était vendu, il ne sait pas plaind de mon procédé. Maintenant avec ce bien là, il me cherche des complications.

lui de son coté il fait des visites sans m avertir à t-il le droit,
ais-le droit de passé une annonce
merci de votre réponse
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
1 avril 2016 à 12:11
vous n'avez qu'à faire comme lui, effectivement dans ce cas vous avez tous les deux le droit de passer une annonce , de faire les visites ..
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