Réservation location meublé

Bonjour,

j'ai répondu à une petite annonce (le bon coin) concernant un appartement meublé en location saisonnière
je l'ai réservé pour 2 mois par téléphone, la propriétaire devant m'envoyer un mail de confirmation avec plus de photos
nous avons aussi convenu d'un RDV pour la visite

mais son mari quelques jours plus tard exige un chèque pour confirmer la réservation
nous lui répondons par mail que pas de problème pour faire un chèque de réservation mais que nous souhaitions signer le contrat de location pour l'envoi (sinon on ne sait pas s'il s'agit d'arrhes, d'acompte, et rien ne prouve qu'on a envoyé un chèque pour réserver un meublé).

Après quelques jours le propriétaire qui n'a jamais envoyé le contrat appelle en disant que puisqu'on n'a pas envoyé de chèque il a loué l'appartement à une autre personne et qu'il procède toujours de la sorte, pas besoin de contrat pour réserver.
c'est la 1ere fois que je vois cela aussi j'aimerai savoir si c'est légal d'exiger un chèque sans envoyer de contrat aux locataires?
Merci