Réclamer les frais d' un état daté après la vente

Bonjour,

je suis copropriétaire et ai vendu une remise de 9m2 à un autre copropriétaire de l'immeuble.
L'acte de vente a été signé à la mi-janvier.
Il est inscrit dans la vente qu'à la date de cet acte toutes les charges à venir ainsi que les travaux sont à la charge du nouveau copropriétaire. Cette clause a été l'une des conditions de la vente et accepté par l'acheteur.

Aujourd'hui, le syndic continue à me facturer charges et travaux avec les tantièmes de la remise qui en principe ne m'appartient plus sous prétexte qu'il n'y a pas eu d'état daté.

Le syndic me fait une espèce de chantage en voulant me faire payer un état daté qui n'a plus lieu d'être aujourd'hui.

Qu'elles sont mais recours?

Merci