Non reconduction d'un bail
sylangers49
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sylangers49 Messages postés 18 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2020 - 24 mars 2016 à 17:30
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A voir également:
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2 réponses
Valenchantée
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23 mars 2016 à 20:37
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Bonjour,
Le locataire peut donner congé quand il veut (= quelle que soit la date de fin du bail), par lettre RAR, en respectant la durée du préavis. C'est votre cas, donc tout va bien.
Cdlt
Le locataire peut donner congé quand il veut (= quelle que soit la date de fin du bail), par lettre RAR, en respectant la durée du préavis. C'est votre cas, donc tout va bien.
Cdlt
djivi38
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23 mars 2016 à 20:45
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Bonjour,
Vous pouvez donner votre préavis absolument quand vous voulez, peu importe où en est votre bail. Si possible, proposez dans le même courrier une date pour faire l'EDL sortant et la remise des clés.
Votre préavis commencera à courir à la date de réception de votre courrier RAR.
Vous restez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis (même si vous quittez le logement avant), SAUF si relocation avant la fin de votre préavis.
Si vous habitez en zone tendue vous avez la possibilité de réduire votre préavis à 1 mois, ainsi que pour une perte d'emploi et autres cas que vous pouvez visualiser ici :
https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
Même si c'est trop tard puisque vous avez déjà envoyé votre préavis, voici un modèle de courrier :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2359-lettre-de-preavis-pour-un-logement/
Cdt.
Vous pouvez donner votre préavis absolument quand vous voulez, peu importe où en est votre bail. Si possible, proposez dans le même courrier une date pour faire l'EDL sortant et la remise des clés.
Votre préavis commencera à courir à la date de réception de votre courrier RAR.
Vous restez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis (même si vous quittez le logement avant), SAUF si relocation avant la fin de votre préavis.
Si vous habitez en zone tendue vous avez la possibilité de réduire votre préavis à 1 mois, ainsi que pour une perte d'emploi et autres cas que vous pouvez visualiser ici :
https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
Même si c'est trop tard puisque vous avez déjà envoyé votre préavis, voici un modèle de courrier :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2359-lettre-de-preavis-pour-un-logement/
Cdt.
Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 23/03/2016 à 21:01
Modifié par Valenchantée le 23/03/2016 à 21:01
Bonsoir Djivi ... la Madame, elle est d'Angers apparemment ... et Angers, c'est très détendu ! Les bailleurs râlent d'ailleurs car ils n'arrivent pas à louer ... ! ;)
sylangers49
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4 novembre 2020
24 mars 2016 à 17:30
24 mars 2016 à 17:30
Bonsoir,
Merci beaucoup pour votre réponse précise et rapide !
Je vais donc voir pour négocier avec ma propriétaire afin de réduire le préavis, en essayant de trouver un nouveau locataire rapidement.
Bon w-e à vous !
Mr LEYNAUD
Merci beaucoup pour votre réponse précise et rapide !
Je vais donc voir pour négocier avec ma propriétaire afin de réduire le préavis, en essayant de trouver un nouveau locataire rapidement.
Bon w-e à vous !
Mr LEYNAUD
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 mars 2016 à 20:38
heu... un préavis de 3 mois.. et il vient juste de lui envoyez la lettre... du 20 mars au 9 ai, cela ne fait qu'un mois et demi!!!
Modifié par Valenchantée le 23/03/2016 à 20:40
Oui, mais c'est le locataire ... il n'a donc pas à se préoccuper de la fin du bail ... il paye pendant le préavis, du 24 mars au 24 juin (en admettant que le bailleur reçoive le congé demain).
23 mars 2016 à 20:42
ok, là on est d’accord.. mais peut être que l'internaute ne l'a pas prévu comme ça ...
23 mars 2016 à 20:44
23 mars 2016 à 20:45