Notre propriétaire ne veux pas faire les travaux des communs

Bonjour, je vous explique ... Mon propriétaire ne répond jamais a mes appels ni à ceux de mes voisins (l'immeuble de 5 appartements est a lui et il en a d'autres un peu partout )
Cela fais maintenant 2 ans que nous lui demandons tous de faire les travaux des communs qui tombe en ruine !( eau qui s'infiltre partout , moisissure, électricité douteuse, barrière d'escaliers tombées.... )
Aujourd'hui le plafond c'est effondré ... seul le fil de la lampe le retiens pour ne pas qu'il touche le sol (qui est complétement inondée...)
Nous l'avons appelé une centaine de fois mais il ne répond pas et c'est très dangereux ... Il y a des enfants dans l'immeuble ...
Notre question est : comment faire pour le faire bouger le plus rapidement possible (avant que tous ne disjoncte ...) ??