Vente d'un bien Immo sans mise aux normes
Résolu
Florent
-
11 mars 2016 à 22:19
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 12 mars 2016 à 09:59
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dany311
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11 mars 2016 à 23:40
11 mars 2016 à 23:40
bonsoir
en principe il doit vous être fourni le diagnostic électrique.
celui devra mentionner les défauts constatés.
c'est simplement un diagnostic et n'y a aucune obligations de mise aux normes pour le vendeur.
c'est à vous de négocier avec le vendeur; à savoir qu'une mise aux normes électriques peut aller parfois jusqu'à 10 k€
en principe il doit vous être fourni le diagnostic électrique.
celui devra mentionner les défauts constatés.
c'est simplement un diagnostic et n'y a aucune obligations de mise aux normes pour le vendeur.
c'est à vous de négocier avec le vendeur; à savoir qu'une mise aux normes électriques peut aller parfois jusqu'à 10 k€
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 mars 2016 à 09:27
Je pensais que le diagnostic électrique était pour des installations de plus de 15 ans,
Comme elle a fait changer le compteur j'ai peur de ne jamais avoir ce document!
J'ai lu qu'il fallait prévoir 120 € HT du m2...
L'étage fait 45 m soit 5 800 € ttc. Dois je prévoir plus large à la nego??
Merci infiniment
Modifié par kasom le 12/03/2016 à 10:03
Les normes de 1984 ne sont quand m^me pas si vieilles que cela
200 € le m2 pour une mise aux normes : ah bon ?? et surtout^aucun intérêt
vous avez peur de ne pas avoir de diagnostique ? alors que l'installation date de 1984 ? il est obligatoire , le changement de compteur n'a rien à voir avec celui ci
ah une dernière remarque: si vous avez des doutes, vous appelez un électricien, vous lui demandez de venir contrôler l'installation et vous donner son avis en le payant 100 € pour le temps passé et son déplacement
et vous aurez des certitudes .....
vous verrez c'est plus efficace que de chercher à contrôler une installation via internet .....et ça évite d'engager des milliers d'euros plus tard "parce que le vendeur m'avait pas dit que " ;=))
bon achat