Renégociation de prêt principal immobilier et PTZ
TITUS 88
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louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je renégocie mes prêts dont le PTZ. Le Crédit foncier peut-il refuser de conserver le PTZ si je prends la décision de faire racheter mes autres prêts dont le principal immobilier ?
La banque avec qui je négocie veut me racheter le PTZ mais pas à taux zéro. A-t-elle le droit de m'imposer de le reprendre au taux proposé ?
Merci pour les réponses car j'ai vraiment besoin de conseils.
Je renégocie mes prêts dont le PTZ. Le Crédit foncier peut-il refuser de conserver le PTZ si je prends la décision de faire racheter mes autres prêts dont le principal immobilier ?
La banque avec qui je négocie veut me racheter le PTZ mais pas à taux zéro. A-t-elle le droit de m'imposer de le reprendre au taux proposé ?
Merci pour les réponses car j'ai vraiment besoin de conseils.
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2 réponses
Bonjour,
Le Crédit foncier peut-il refuser de conserver le PTZ si je prends la décision de faire racheter mes autres prêts dont le principal immobilier ?
Connaissant le CFF, oui il refusera, surtout si la garantie est un IPPD ou une hypothèque, il faut faire la levée d'option et le rachat obligatoire par l'autre banque, c'est une condition sine qua non.
La banque avec qui je négocie veut me racheter le PTZ mais pas à taux zéro. A-t-elle le droit de m'imposer de le reprendre au taux proposé ?
La banque a tous les droits, pourquoi voulez-vous qu'elle vous reprenne le ptz à 0 % ? Elle pratiquera le même taux que pour le prêt principal.
C'est vous qui l'avait démarché...on dit toujours que c'est mieux ailleurs....l'herbe est plus verte..
Ah j'oubliais, pour le rachat, n'oubliez pas les pénalités de remboursement anticipé, levée d'option si pas de caution crédit logment, frais de dossier de la banque et nouvelles assurances peut-être plus au même taux..
Bon courage
Cordialement
Le Crédit foncier peut-il refuser de conserver le PTZ si je prends la décision de faire racheter mes autres prêts dont le principal immobilier ?
Connaissant le CFF, oui il refusera, surtout si la garantie est un IPPD ou une hypothèque, il faut faire la levée d'option et le rachat obligatoire par l'autre banque, c'est une condition sine qua non.
La banque avec qui je négocie veut me racheter le PTZ mais pas à taux zéro. A-t-elle le droit de m'imposer de le reprendre au taux proposé ?
La banque a tous les droits, pourquoi voulez-vous qu'elle vous reprenne le ptz à 0 % ? Elle pratiquera le même taux que pour le prêt principal.
C'est vous qui l'avait démarché...on dit toujours que c'est mieux ailleurs....l'herbe est plus verte..
Ah j'oubliais, pour le rachat, n'oubliez pas les pénalités de remboursement anticipé, levée d'option si pas de caution crédit logment, frais de dossier de la banque et nouvelles assurances peut-être plus au même taux..
Bon courage
Cordialement
tITUS88
Merci pour la réponse. Précision, c'est ma banque qui m'a démarché.
tITUS88
Alors est-ce que je peux vraiment me fier à vos réponses : on ne joue pas avec les gens !!!!!
louvanne
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tITUS88
Et là vous vous calmez, on est bénévoles ici, et j'aime pas bien votre réponse !!!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...