Bail locatif en zone tendue

candyeden Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 3 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 mars 2016 - 3 mars 2016 à 19:35
candyeden Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 3 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 mars 2016 - 8 mars 2016 à 11:41
bonjour a vous.
je suis locataire depuis le 1 octobre 2014.
Nous avons acheté une maison et souhaitons quitté notre logement avec un préavis d'un mois car nous habitons dans une ville située en zone tendue.
Notre propriétaire ne l entend pas ainsi…. sur le bail que nous avons signé est spécifié un préavis de 3 mois mais il n 'a pas tenu compte du nouveau décret de loi sur les zones tendues : décret n° 2013-392 du 10 mai 2013
Suis-je dans mon droit si je maintien mon préavis d'un mois malgré un bail signé spécifiant 3 mois ?
Il maintient que c est moi qui suis hors la loi ….
Aidez moi svp

2 réponses

djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 132
3 mars 2016 à 20:25
Bonjour,

bien sûr que vous avez droit au préavis réduit à 1 mois !
Dites à votre propriétaire qu'il se renseigne à l'ADIL du coin.
S'il persiste, écrivez-lui que vous porterez l'affaire devant le juge de proximité, tellement vous êtes sûr de ce que vous avancez.

Cdt.
0
candyeden Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 3 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 mars 2016
4 mars 2016 à 12:06
Merci a vous pour cette réponse rapide
me voila rassurée…. j 'envois la résiliation de bail aujourd'hui même…
Lorsqu'on méconnait les lois c est compliqué :-))

cordialement
céline
0
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 132
4 mars 2016 à 13:19
De rien :-)

"Lorsqu'on méconnait les lois c est compliqué "
C'est vrai ! Heureusement qu'il y a des forums que celui-ci... et notre mai Goog** !!
Cdt.
0
lebonbail Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 9 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2016
Modifié par BmV le 29/03/2016 à 10:07
Bonjour,

La loi du 6 juillet 89 est impérative, c'est à dire que les dispositions contractuelles contraires sont nulles.
La loi ALUR a modifié la durée du préavis du locataire se situant en zone tendue à un mois. Cela s'applique donc dans votre cas, quelques soient les mentions de votre contrat de location. Voici un modèle de résiliation de bail pour un logement situé en zone tendue:
0
candyeden Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 3 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 mars 2016
8 mars 2016 à 11:41
Bonjour
merci à vous pour votre réponse
je vais me servir de votre modèle de résiliation de bail
je suis rassurée .... reste à espérer que mon propriétaire ne fasse pas des siennes....
bonne continuation à vous
je reviens vers vous si besoin
cordialement
Mlle nevot
0