Le vente de ma maison

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17 janvier 2022
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bonjour
je suis divorcée depuis 30 ans non remariée , j ai acheté une maison en 2012 , sachant que j ai un fils handicapé qui vit en institut medicalisé dont je suis la tutrice et que au moment de la succession le juge des tutelles est prioritaire sur les héritiers ,mes soucis actuels, j ai peur que mes 3 autres enfants (dont ma fille ainée est décédée en 2014 ) soient pénalisés
a ce jour je voudrais vendre ma maison, ai je le droit ?? mes enfants me proposent de l 'acheter en sci ou en indivision et bien sur je serai locataire et je verserai un loyer
je vous remercie d'avance

1 réponse

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17 janvier 2022
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a ce jour je voudrais vendre ma maison, ai je le droit ??
Cette maison vous appartient ?
Dans l'affirmative, vous faites ce que vous souhaitez faire dans votre intérêt sans demander l'autorisation à qui que ce soit.

mes enfants me proposent de l 'acheter en sci ou en indivision et bien sur je serai locataire et je verserai un loyer
Si vous n'avez pas besoin d'argent pour réinvestir dans l'achat d'un nouveau logement, consentez donation la nue-propriété à vos enfants.
En conservant l'usufruit, vous êtes assurée de pouvoir rester dans les lieux jusqu'à la fin de vos jours.
Dans le cas contraire, vous pouvez vendre cette maison à vos enfants en conservant le droit d'usage et d'habitation, jusqu'à la fin de vos jours sans devoir verser de loyer.
La SCI ne sert a rien.
En l'acquérant ensemble, vos enfants seront automatiquement dans l'indivision.
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3 mai 2016

je vous remercie pour la réponse

dans le cas contraire,
vous me dites que je peux vendre la maison a mes enfants, ils seront en indivision ne voulant pas être a leur charge , en conservant le droit d'usage et d'habitation, je préfère payer un loyer étudié dès le départ est ce possible
je vous remercie d'avance
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3 mai 2016

je préfère payer un loyer étudié dès le départ est ce possible
Réponse affirmative.