Dépot de garantie

Bonjour,
Notre propriétaire ne veut pas nous rendre notre caution pour dégradation (moisissure et champion) en nous disant qu nous n'avons pas mis la vmc ( qui d'ailleurs n'est pas au normes) et que nous n'avons pas chauffer, chose qui est fausse car la vmc et chauffage on marcher non stop. Nous somme rentrer dans le logement début septembre 2015 tout c'est très bien passer, d'ailleurs nous avons pu constater que la peinture a était refaite cette ete, les problème on commencer 1 mois plus tard, de la moisissure est apparu dans la cuisine et à se propager à grand pas, nous avions aussi de l'eau qui couler des murs ( je précise nous ne faisions pas sécher notre linge) et de la moisissure est apparu dans la chambre, puis dans les placards ce qui a abîmé nos bien. Nous avons donner notre préavis fin décembre (préavis de 1 mois) à cause de la santé de mon conjoint (mucoviscidose), nous somme parti fin janvier de cette année et notre propriétaire nous à demander de repeindre sur les moisissures, mais nous sommes pas d'accord, que me conseillez vous ?