Vente sygnallagmatique

nana - 8 févr. 2016 à 13:16
 nana - 10 févr. 2016 à 20:20
Bonjour,
Ma marraine de son vivant veut me céder la part qui lui revient dans la succession de ses parents (veuve de 96 ans sans enfants). Pensez-vous qu'un contrat sygnallagmatique serait bien. Qu'a t-il lieu de faire pour que tout soit fait de son vivant. Elle a toute sa lucidité.Que pouvez-vous me conseiller de mieux? merçi

2 réponses

Bonjour. Tout dépend de ce que vous entendez par "céder":
-Si c'est donner, la note fiscale sera lourde :60% de la valeur des biens donnés plus les frais d'actes.
- si c'est vendre, les frais seront d'environ 7 à 8%
En tout état de cause, il faut que cette dame consulte son notaire pour faire le point.
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Gayomi Messages postés 18960 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 10 263
10 févr. 2016 à 10:12
Si c'est donner, la note fiscale sera lourde :60% de la valeur des biens donnés plus les frais d'actes
Certes, mais des droits de donation à 60 % + les frais divers seront toujours moins onéreux que le prix de vente + frais.
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Dans ces cas là, pouvons faire une vente en viager? A 96 ans, le notaire peut-il refuser de la faire?
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Bonjour
Le terme"marraine" n'indique pas le lien de parenté. Or la réponse à votre question nécessite de connaitre ce dernier.
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je précise que nous n'avons pas de lien de parenté
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