Achat materiel déductible des revenus fonciers?

Fermé

Carpi751 - 4 sept. 2016 à 18:20
Poisson92100

Messages postés: 26075
Date d'inscription: samedi 15 novembre 2014
Statut: Membre
Dernière intervention: 13 mai 2022

- 1 mai 2018 à 11:29

Bonjour,

Je dois remettre en état un appartement après le départ de mon locataire.

Dans cette optique j ai besoin de m équiper de nouveaux matériels de bricolage (scie stationnaire, perceuse, ...) est il possible de déduire le prix de ces achats des revenus locatifs ?

Merci

A voir également:

Achat matériel déductible revenus fonciers
Une sci peut elle acheter du matériel - Meilleures réponses
Une sci peut elle acheter des outils - Meilleures réponses
Travaux électriques : le matériel est-il déductible ? - Forum - Réduction d'impôts
Déduction frais de notaire du revenu foncier?? ✓ - Forum - Revenus fonciers
SCI et matériel - Forum - Impôts
Frais d'agence achat deductible revenus fonciers ✓ - Forum - Impôts
Déduction frais d'agence - Forum - Impôts

2 réponses

Réponse 1 / 2

flocroisic

Messages postés: 27966
Date d'inscription: samedi 29 mars 2008
Statut: Contributeur
Dernière intervention: 18 février 2022

14 986
4 sept. 2016 à 19:04

bonjour

la réponse est non

vivicente
Modifié par vivicente le 13/09/2016 à 22:50

Je confirme la réponse est NON !
Vous pouvez déduire les matériaux et consommables (le parquet, le carrelage, le placo, vis, scotch, ....) mais pas les outils (tournevis, scie circulaire, marteau, ....).

http://ledeficitfoncier.fr --> cf. les charges déductibles des revenus fonciers

Au plaisir !

Réponse 2 / 2

Poisson92100

Messages postés: 26075
Date d'inscription: samedi 15 novembre 2014
Statut: Membre
Dernière intervention: 13 mai 2022

7 413
Modifié par Poisson92100 le 19/09/2016 à 10:39

Pour déduire il faut d'une part des factures et d'autre part le caractère indispensable pour les travaux. Un pinceaux (fournitures consommables) oui mais pas du gros matériel

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4052-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-30-30-20151228

A noter que pour moi votre transport pour aller sur place est un accessoire des travaux donc déductible

flocroisic

Messages postés: 27966
Date d'inscription: samedi 29 mars 2008
Statut: Contributeur
Dernière intervention: 18 février 2022

14 986
19 sept. 2016 à 19:28

A noter que pour moi votre transport pour aller sur place est un accessoire des travaux donc déductible
non , c'est dans la catégorie des frais forfaitaires de 20 € par local

Poisson92100

Messages postés: 26075
Date d'inscription: samedi 15 novembre 2014
Statut: Membre
Dernière intervention: 13 mai 2022

7 413 > flocroisic

Messages postés: 27966
Date d'inscription: samedi 29 mars 2008
Statut: Contributeur
Dernière intervention: 18 février 2022

20 sept. 2016 à 09:26

Bonjour

pas d'accord flo
Le CGI prévoit explicitement que les accessoires de frais déductible le sont aussi et la on est sur des accessoire de travaux pas de gestion

voir le "110" de https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4052-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-30-30-20151228

Il y a des jurisprudence comme quoi les frais de surveillance des travaux fait par une entreprise y compris le cout du transport du bailleur pour "surveiller" ne sont pas des frais de gestion locative mais des frais accessoire aux travaux et donc déductible

A mon sens ces jurisprudences sont extensible au cas présent

pascalou
29 avril 2018 à 12:50

bjr
alors, in fine , qu' est ce qu'il est déductible ou non ? matériau, accessoire ( pinceau, scie, ...) déplacement pour se rendre sur le lieu de la location ? etc ....
merci d'avance

flocroisic

Messages postés: 27966
Date d'inscription: samedi 29 mars 2008
Statut: Contributeur
Dernière intervention: 18 février 2022

14 986
Modifié le 29 avril 2018 à 13:10

Deplacement : vous les mettez vous aurez probablement droit à un controle fiscal.
Rien ne prouve que vous allez dans cette commune pour les travaux
Le materiel n'est pas deductible.
Les materiaux, le sont

Extrait de la notice :

Autres frais de gestion
Les autres frais de gestion représentent notamment :
– les frais de correspondance, de déplacement et de téléphone ;
– les dépenses d’acquisition de matériels, d’outillages, de mobiliers
de bureau,…;
– les frais éventuels d’enregistrement des baux et actes de location.
Ces autres frais de gestion sont déductibles pour un montant
forfaitaire de 20 € par local.

Poisson92100

Messages postés: 26075
Date d'inscription: samedi 15 novembre 2014
Statut: Membre
Dernière intervention: 13 mai 2022

7 413
30 avril 2018 à 10:03

Bonjour
Déductible = les matériaux consommables et c'est tout

Discussions similaires

SCI et matériel

SCI IS et voiture de société

SCI et véhicule

achat vehicule avec ma SCI

Travaux électriques : le matériel est-il déductible ?

déduction frais de notaire du revenu foncier??

Achat materiel déductible des revenus fonciers?

2 réponses

Discussions similaires

Newsletters

Guide pratique des Donations & Successions

Notre lexique juridique

Tous nos modèles de lettres