réfection des peintures en HLM

Question

Bonjour, 

nous sommes en  HLM depuis 11 ans(arrivée en 2005),état des lieux:logement en bon état.Nous sommes les seconds locataires.
Année de construction du logement: 2000

de faite cela fait 15 ans que les peintures n'ont pas été refaites.
Au dire d'autres locataires certains ont payé jusqu'à 3000 euros pour la réfection des peintures,il est vrai que c'était souvent des premiers locataires et qu'ils ont reçu le logement neuf.

Dans notre cas(2ème locataire) et lorsque nous quitterons le logement est ce à nous de refaire les peintures sachant que le bailleur en 16 ans n'a rien fait et que les peintures ont 16 ans.

En vous remerciant.
Bien à vous.

cristali · Accepted Answer

bonjour, au bout de 16 ans, les peintures sont défraichies et c'est normal , dans ce cas, vous n'avez pas a payer.
par contre si vous les avez dégradées, dans ce cas, il faudra bien payer les réparations.
ps: si vous n'avez rien dégradé, ne refaites rien.

Ysabe_l · Answer

Bonjour

Le bailleur n'a pas à refaire vos peintures en cours de bail et ce même si vous restez 70 ans.

A la sortie il conviendra de dissocier la vétusté de la dégradation. Des peintures ternies c'est de la vétusté. Des traces de coups sur la peinture c'est de la dégradation. Le plus simple reste de repeindre avant de quitter le logement : bien moins cher et pas de surprise.

fab339 · Answer

Bonjour,
bien reçu et les traces de tableaux que l'on décroche et la couleur de la peinture est plus claire et c'est normal que le reste des peintures?
Est ce de la vétusté?

Mais en faites vu que c'est une deuxième location (date de construction de l'immeuble année 2000),cela fait 16 ans,début de location pour nous année 2005,le loyer versé comprend normalement une partie que le bailleur est censé prendre pour la réfection des peintures et en plus la remise à neuf des peintures n'est pas à la charge du locataire(surtout que pour nous le logement n'était pas neuf,il est marqué sur le bail pour les peintures:bon état)?
En vous remerciant..

Bien à vous.

Réfection des peintures en HLM

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