Promoteur immobilier bizarre
ferguson93
Messages postés
1
Statut
Membre
-
Yann31000 Messages postés 4 Statut Membre -
Yann31000 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
Dans le cadre d'une succession, nous avons signé un compromis de vente pour un bien immobilier. Ceci il y a maintenant 3 ans. A ce jour, le promoteur, après en avoir baissé le prix, nous demande d'attendre encore 3 mois. Audébut (il y a 3 ans) le promoteur nous avait qu'il avait les fonds nécessaires et qu'il ne demandait pas de prêt.
Maintenant, il nous propose une promesse de vente en indiquant qu'il demande un prêt.Donc un nouveau délai de 3 mois.
Cela ne nous parait pas sérieux et nous avons l'impression qu'il nous mène en bateau.Notre notaire nous avait dit que c'était une société sérieuse. Y a t il eu un manque d'holléteté de la part du notaire ?
Nous sommes obligés d'attendre ce nouveau délai.
Ma question est la suivante : s'il ne donne pas suite à ce projet, avons-nous un recours contre cette situation abusive et pouvons-nous demander des dommages et intérets pour tout ce temps perdu. Car sur leur conseils nous n'avons pas contacter .d'autres promoteurs.
Je crois que nous avons subi un grave préjudice.
Merci xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Dans le cadre d'une succession, nous avons signé un compromis de vente pour un bien immobilier. Ceci il y a maintenant 3 ans. A ce jour, le promoteur, après en avoir baissé le prix, nous demande d'attendre encore 3 mois. Audébut (il y a 3 ans) le promoteur nous avait qu'il avait les fonds nécessaires et qu'il ne demandait pas de prêt.
Maintenant, il nous propose une promesse de vente en indiquant qu'il demande un prêt.Donc un nouveau délai de 3 mois.
Cela ne nous parait pas sérieux et nous avons l'impression qu'il nous mène en bateau.Notre notaire nous avait dit que c'était une société sérieuse. Y a t il eu un manque d'holléteté de la part du notaire ?
Nous sommes obligés d'attendre ce nouveau délai.
Ma question est la suivante : s'il ne donne pas suite à ce projet, avons-nous un recours contre cette situation abusive et pouvons-nous demander des dommages et intérets pour tout ce temps perdu. Car sur leur conseils nous n'avons pas contacter .d'autres promoteurs.
Je crois que nous avons subi un grave préjudice.
Merci xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
A voir également:
- Promoteur immobilier bizarre
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Taux credit immobilier actuel - Guide
- Vendre sa maison à un promoteur forum ✓ - Forum Immobilier
- Axion immobilier avis - Forum Habitation
- Expertise médicale arrêt maladie prêt immobilier forum - Forum Assurances
2 réponses
bonsoir
sur un forum d'entraide, il s'agit bien d'un forum , les questions et les réponses sont visibles de tous , il n'y a pas de réponse en privé , vous venez chercher les réponses ici
si vous voulez une consultation privée vous consultez un avocat
Mon conseil : prenez votre promesse de vente et allez en voir un justement avec , car c'est tellement bien ficelé qu'il est difficile de vous répondre sur des cas précis .
Il est trèèèès difficile de se désengager d'un promoteur, ne comptez pas sur l'aide du notaire qui lui est aussi intéressé à la vente des lots par la suite
sur un forum d'entraide, il s'agit bien d'un forum , les questions et les réponses sont visibles de tous , il n'y a pas de réponse en privé , vous venez chercher les réponses ici
si vous voulez une consultation privée vous consultez un avocat
Mon conseil : prenez votre promesse de vente et allez en voir un justement avec , car c'est tellement bien ficelé qu'il est difficile de vous répondre sur des cas précis .
Il est trèèèès difficile de se désengager d'un promoteur, ne comptez pas sur l'aide du notaire qui lui est aussi intéressé à la vente des lots par la suite
Bonjour ferguson 93,
Je poste ma réponse un peu tard mais elle pourra toujours aider d'autres personnes qui rencontrent le même problème que vous. Sachez que si des problèmes sont rencontrés lors de la vente et que le propriétaire-vendeur se retrouve délaissé par le promoteur, il peut alors réclamer une indemnité d’immobilisation du bien immobilier à hauteur minimum de 5 % du prix de vente d’après l’article L290-2 du Code de la construction et de l’habitation (CCH).
Les relations entre propriétaire et promoteur immobilier sont plutôt déséquilibré, il est donc important de bien connaître tous les rouages du métier afin de limiter les risques d'une telles vente.
Je poste ma réponse un peu tard mais elle pourra toujours aider d'autres personnes qui rencontrent le même problème que vous. Sachez que si des problèmes sont rencontrés lors de la vente et que le propriétaire-vendeur se retrouve délaissé par le promoteur, il peut alors réclamer une indemnité d’immobilisation du bien immobilier à hauteur minimum de 5 % du prix de vente d’après l’article L290-2 du Code de la construction et de l’habitation (CCH).
Les relations entre propriétaire et promoteur immobilier sont plutôt déséquilibré, il est donc important de bien connaître tous les rouages du métier afin de limiter les risques d'une telles vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...