vente: frais d'agence augmentés

Question

bonjour,

j’ai mis en vente mon pavillon avec une agence en juin 2015 avec 9000€ de frais d’agence, j’ai signé seule mon mari n’étant pas présent.

Au mois d’aout, étant à l’étranger et recevant une offre mon mari va signé le compromis de vente et moi je donne un accord par mail.

Hier, chez le notaire je remarque que la somme des frais d’agence est de 10000€ je le signale et mon me dit que si je ne suis pas d’accord pas de signature. les futurs acquéreurs ayant fais une vente en chaine, ils se retrouvaient à la rue si je ne signais pas.

J’ai donc signé, et en rentrant je m’aperçois qu’effectivement le premier bon était de 9000€. J’appel l’agence et en gros bah mon mari à signé donc je m’assois dessus.

Que puis je faire ? ( en sachant que la vente à été conclue et que le mandat signé par mon mari ne comporte aucune date )

Dans l’attente de vous relire

Valenchantée · Answer

Bonjour,

C'est le prix indiqué dans le mandat qui compte. Réclamez les 1 000 euros indus par lettre recommandée avec AR.

Cdlt

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

j’ai mis en vente mon pavillon avec une agence en juin 2015 avec 9000€ de frais d’agence, j’ai signé seule mon mari n’étant pas présent.
Le mandat n'a aucune valeur. Il fallait les deux signatures, et/ou procuration pour votre mari.

Au mois d’aout, étant à l’étranger et recevant une offre mon mari va signé le compromis de vente et moi je donne un accord par mail.
Votre accord n'a aucune valeur, Il fallait les deux signatures, et/ou procuration pour votre mari.

Hier, chez le notaire je remarque que la somme des frais d’agence est de 10000€ je le signale et mon me dit que si je ne suis pas d’accord pas de signature. les futurs acquéreurs ayant fais une vente en chaine, ils se retrouvaient à la rue si je ne signais pas.
C'est ce que vous a raconté l'agence.

J’ai donc signé, et en rentrant je m’aperçois qu’effectivement le premier bon était de 9000€. J’appel l’agence et en gros bah mon mari à signé donc je m’assois dessus.
L'agence vous a embobiné.


Que puis je faire ? ( en sachant que la vente à été conclue et que le mandat signé par mon mari ne comporte aucune date )
  justement mon mari en a signé un autre en aout de 10000€ qui ne comporte aucune date par contre
Le mandat de votre mari n'a aucune valeur.  Fallait les 2 signatures.

++

kasom · Answer

bonjour


1) Marie, le mandat est valable m^me signé par un seul des époux , 

https://cimm.blog/jurisprudences/un-indivisaire-peut-il-decider-seul-de-donner-un-mandat-de-vente-a-une-agence-immobiliere-8483.html

2) snoopy : vous avez signé l'acte vous ne pouvez pas revenir sur la vente 

MAIS vous pouvez contester les honoraires de l'agence : si le mandat ne comporte pas de date il sera considéré comme nul

je vous conseille de réclamer les 1000 € de différence à l'agence en recommandé avec AR

Vente: frais d'agence augmentés

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