SCI à l'IR et holding à l'IS

Bonjour je possèdes une holding avec un cash de 100ke à investir.
Je vais investir dans un premier projet de garage pour de la location. (Premier temps. 30ke), Puis dans un second temps dans appartements pour de la location non meublé.
Ma question concerne la sci a constituer is ou ir?
Sachant que la répartition sera de 99%holding 1%perso.
Les contraintes et avantages d une sci is me sont connues.
Par contre le contextes d une sci a l ir sous une holding a l is, comment cela est imposé ? 15% si inférieur a 38000ke de bénéfice, et à la revente comment est imposé la plus value.
Merci

Bonjour à tous,

Je tiens dans un premier temps à remercier ceux et celles qui auront l'amabilité de m'apporter une réponse.

Je souhaiterais m'assurer qu'une SCI est bien enregistré à l'IS et non à l'IR.

J'ai vérifier sur le site du greffe et sur un site connu délivrant des informations sur les entreprises mais je n'ai trouvé aucune mention en faisant état.

Une mention m'aurait elle échappé ?
Existe t'il un moyen fiable et rapide via le net de s'en assurer ?

Par avance, merci.

Très Cordialement....

Bonjour,

Je suis gérant à 100% d'une holding.
52% d'une sarl appartient à cette holding.
J'envisage d'acquerir un bâtiment d'exploitation pour cette sarl.

Qu'elles seraient les meilleures solutions juridiques et fiscales à mettre en place ?

Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Laurent

Bonjour à tous,

Quelqu’un pourrait m’éclaircir ce qui serai le mieux à faire dans mon cas.
Je possède une Holding IS qui va détenir ma SASU Consulting IT en IS, ma SAS restaurant (2 associés) en IS et une SCI à l’IR qui va détenir mon bien principal pour y vivre.

Ma première question est :
Combien de % dois je donner à ma holding et à moi même (physique) sur chacune de mes entreprises (SASU consulting & SAS restaurant)
Ainsi que ma SCI IR ?

Ma seconde question est :
Peux je jouer avec le déficit de ma SCI IR lors du calcul des bénéfices de la holding via les 2 autres entreprises afin d’avoir moins d’impôts sur les soci...

Bonjour,

je suis gérant d'une SCI familiale de location soumise à l'IR comprenant 5 appartements en locations. J'ai fait un prêt immo pour les acquérir (les apparts...).
Etant donné que les loyers perçus sont largements supèrieurs à mes charges mensuelles (environ +1000€ par mois), je me retrouve avec un compte banque en solde largement positif.

Ma question est la suivante :
Puis-je sortir des sous pour les distribuer aux associées ?
Si oui, quelles écritures faire dans le livre comptable ?

Merci par avance de vos réponses
Cdlt,
Greg

Bonjour,

J'ai vendu mon commerce beaucoup moins cher (2 fois moins) que je ne l'ai acheté il y a 12 ans.
J'ai entendu parler de moins values à long terme. Déclaration 2042C. Mais ca me parait très complexe ...
Comment la calculer ? Et quels sont les avantages (ou les inconvénients !) ?

Merci