Refus à un taux supérieur au compromis de vente

Bonjour,

Voila on problème, j'ai signé un compromis de vente dont le taux maximal doit être de 3%, or mon dossier étant compliqué j'ai obtenu un refus de ma banque pour faire valoir mon droit d'annulation.
Ce refus a été fais sur un taux à 3,15%, en toute logique cela prouve ma bonne fois en acceptant de payer plus pour obtenir le crédit mais l'agence immobilière me dit que ce refus n'est pas valable car le taux est supérieur.

Pouvez vous me dire si cela est vrais?

cdt