Préavis réduit à un mois

Bonjour
Et merci d'avance pour les réponses que vous m'apporterez.
Après plusieurs mois de recherches ( 6 mois après l'arrivée de bb ) moi et mon mari venons de trouver un appartement.
Le locataire m'a informé d'un délai de préavis de 3 mois.
Or sur le contrat de location établie, il apparait la nécessité de respecter un délai de préavis d'un mois seulement du fait que mon mari percevait le RSA lorsqu’il a conclu ce bail.
Est ce le contrat qui fait foi ? Ou est ce que le préavis est désormais de 3 mois étant donné qu'il ne perçoit plus le RSA depuis notre mariage ?
En vous remerciant.