Rature sur un compromis de vente d'un bien immobilier
kevin
-
12 déc. 2015 à 19:18
kasom Messages postés 32301 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 mars 2025 - 19 déc. 2015 à 20:07
kasom Messages postés 32301 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 mars 2025 - 19 déc. 2015 à 20:07
Bonjour,
Nous avons signer un compromis de vente sur un bien immobilier par le biais d une agence en date du 7 decembre.
Or l agence nous a informé quelques heures plus tard que le proprietaire avait signé une offre d achat avec un autre acheteur par le biais d un agent iimmobilier independant.
Le fait que cet agent immobilier a "gribouiller" la date sur l offre d achat pour la modifier et n a pas informer le propriétaire des mentions legales ni des suites de l affaire. Il a egalement convenu d une date de signature pour le compromis de vente avec l acheteur sans en informé le propriétaire.
Ce dernier, de bonne foi, s est engagé avec nous par le biais d un compromis de vente.
Les autres acheteurs menacent le proprietaire de l attaquer en justice.
Avons nous des raisons de penser que nous allons perdre cette vente alors que tout a ete fait dans les règles pour notre part ? J ai le sentiment que le proprietaire a ete victime d un abus de la part de l agent immobilier independant...
Nous avons signer un compromis de vente sur un bien immobilier par le biais d une agence en date du 7 decembre.
Or l agence nous a informé quelques heures plus tard que le proprietaire avait signé une offre d achat avec un autre acheteur par le biais d un agent iimmobilier independant.
Le fait que cet agent immobilier a "gribouiller" la date sur l offre d achat pour la modifier et n a pas informer le propriétaire des mentions legales ni des suites de l affaire. Il a egalement convenu d une date de signature pour le compromis de vente avec l acheteur sans en informé le propriétaire.
Ce dernier, de bonne foi, s est engagé avec nous par le biais d un compromis de vente.
Les autres acheteurs menacent le proprietaire de l attaquer en justice.
Avons nous des raisons de penser que nous allons perdre cette vente alors que tout a ete fait dans les règles pour notre part ? J ai le sentiment que le proprietaire a ete victime d un abus de la part de l agent immobilier independant...
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kasom
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13 déc. 2015 à 14:03
13 déc. 2015 à 14:03
Bonjour
Effectivement le vendeur est engagé vis à vis de vous
Mais s'il a contresigné une offre avec l'agence et que celle ci est maline et teigneus, elle peut enregistrer l'offre à ...( j'ai un doute ..)
Du coup je conseille quand même à Kevin de se rapprocher de son notaire pour faire enregistrer le compromis
Effectivement le vendeur est engagé vis à vis de vous
Mais s'il a contresigné une offre avec l'agence et que celle ci est maline et teigneus, elle peut enregistrer l'offre à ...( j'ai un doute ..)
Du coup je conseille quand même à Kevin de se rapprocher de son notaire pour faire enregistrer le compromis
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 déc. 2015 à 18:25
Je vais contacter mon notaire et on vera bien
En esperant que les menaces des autres acquéreurs aient fait du bluff...
19 déc. 2015 à 12:30
Le notaire nous a assuré que compte tenu du fait que le compromis de vente est signé , une attaque des autres acquereurs ne nous empeche en aucun cas d acquerir le bien
Ils aurint juste la possibilité d obtenir des dommages et intérêts de la part du propriétaire.
Aujourd'hui notre agence immobiliere nous a avisé que les autres acquereurs attaquent le propriétaire...
J espere vraiment que le notaire ne s est pas trompé...