Moisissure et champions dans la maison, combien réduir la loyer?

Bonjour,
nous sommes des locataires dans une maison individuelle et on a des champions sur des grandes surfaces sur les mures. On a des triplet agé 3 ans et on a tous du bronchities.... Le propriétaire nous a envoyer un ouvrier qui a peindre au-dessus, mais les champions reviennent après une semaine. Un chauffe assez en hiver et on ouvre les fenetres chaque jour, on habite a Grasse et il y a assez du soleil. En paie pour une maison de luxe et on a le merde sur les mures. Combien je peut réduire le loyer? Quel pourcentage? Qui peut m'aider? Merci de m'écrire votre avis.
Stephan