Droit de préemption et signature d'un compromis

Bonjour. A quel titre cette personne bénéficierait-elle d'un droit de préemption? A titre d'indivisaire?

Bonjour. Effectivement , le vendeur a pu prendre un tel engagement lors de la vente de ses terres. Mais cette clause figure dans l'acte de cession de ces dernières. Le notaire rédacteur du compromis ne pouvait pas être au courant de l'existence de cette clause dans un acte qu'il n'avait pas à vérifier, d'autant plus si ce n'était pas lui le rédacteur de l'acte de cession des terres.Le fautif est le vendeur qui aurait dû informer le notaire de l'existence de cet engagement qui est parfaitement valable.
Toutefois rien n'est perdu pour vous: pour que cette personne soit substituée à vous pour l'acquisition ,deux conditions sont nécessaires:
- lors de la signature du compromis vous deviez être au courant de l'existence de ce pacte de préférence et être assuré que le bénéficiaire en demanderait l'application. Or, il n'apparait pas que ces deux conditions soient remplies en l'espèce. En conséquence cette tierce personne ne pourra obtenir que des dommages et intérêts à l'encontre du vendeur et vous pourrez réaliser votre acquisition.
Pour conclure, si le bénéficiaire maintient sa volonté d'acquérir, le vendeur sera condamné à lui verser des dommages et intérêts. Attendez de voir ce que vous dit le notaire et revenez nous en faire part.