Vente et achat immobilier

maman3288 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 3 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2015 - 3 déc. 2015 à 00:56
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 3 déc. 2015 à 08:54
Je vends un appartement et en achète un autre plus coûteux. Est-ce que je peux régler la différence avec mes deux fils ? Donc nous serons 3 à posséder 1/3 chacun. Je pense avoir ma vie durant et à ma mort ils auront ma part moins les frais de succession. Cette démarche est-elle agréée chez le notaire ?
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1 réponse

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 933
3 déc. 2015 à 08:54
Bonjour,

Surtout si vous achetez un nouveau bien avec vos deux enfants ne pas achetez sous le régime de l'indivision.

On ne choisit pas une formule d'acheter à 3 pour diminuer les frais de succession; il y a d'autres critères à prendre en compte

Pour votre succession, chacun de vos enfants bénéficiera d'un abattement de 100 000 € sur sa part.

Le recours a une SCI pour acquérir ce nouveau bien serait plus adapté à condition d'être bien conseillé pour rédiger les statuts.
Vos enfants vont-ils réellement payés un tiers de nouveau bien ?

Prenez rendez vous chez un notaire pour approfondir vos projets et prendre des précautions de sécurité juridique

Cdlt
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