Vente et achat immobilier

maman3288 Messages postés 1 Statut Membre -  
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Je vends un appartement et en achète un autre plus coûteux. Est-ce que je peux régler la différence avec mes deux fils ? Donc nous serons 3 à posséder 1/3 chacun. Je pense avoir ma vie durant et à ma mort ils auront ma part moins les frais de succession. Cette démarche est-elle agréée chez le notaire ?

1 réponse

  1.
    lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 949
     
    Bonjour,

    Surtout si vous achetez un nouveau bien avec vos deux enfants ne pas achetez sous le régime de l'indivision.

    On ne choisit pas une formule d'acheter à 3 pour diminuer les frais de succession; il y a d'autres critères à prendre en compte

    Pour votre succession, chacun de vos enfants bénéficiera d'un abattement de 100 000 € sur sa part.

    Le recours a une SCI pour acquérir ce nouveau bien serait plus adapté à condition d'être bien conseillé pour rédiger les statuts.
    Vos enfants vont-ils réellement payés un tiers de nouveau bien ?

    Prenez rendez vous chez un notaire pour approfondir vos projets et prendre des précautions de sécurité juridique

    Cdlt
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