Investissement locatif d'une maison a séparé en deux logement
mam53
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mam53 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 28 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2015 - 29 nov. 2015 à 21:49
mam53 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 28 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2015 - 29 nov. 2015 à 21:49
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1 réponse
mam53
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Modifié par pititenouette le 29/11/2015 à 22:11
Modifié par pititenouette le 29/11/2015 à 22:11
Pour ma part j ai déjà une maison en location et je fais la chose suivante pour prévenir les charges j'ai environ 90 euro de bénéfice mensuel entre mon remboursement de crédit et le loyer de la locataire.
Se bénéfice je le met de coté pour payer ma taxe foncière et les 11% de revenu locatif se qui correspond a la csg.
Pour préciser ma question de départ j entend beaucoup parler de géomètre expert et notaire mais beaucoup dans des cas de division pour la revente.
En l'occurrence moi je souhaite louer les deux logements.
Ai-je le droit de délimiter a part égale le terrain et de faire un passage en commun moi même.
De demander a la mairie de faire un numéro bis pour 2 adresse.
Et de faire intervenir un géomètre puis notaire si un jour je veux vendre un ou les deux logements.
Voila en complément de mes question premières.
Merci encore pour vos futur réponses.
Et pour information j ai la chance que la maison possède déjà un parking devant garage pouvant accueillir 3 voiture,j ai vue que sa pouvait avoir son importance
cordialement
Se bénéfice je le met de coté pour payer ma taxe foncière et les 11% de revenu locatif se qui correspond a la csg.
Pour préciser ma question de départ j entend beaucoup parler de géomètre expert et notaire mais beaucoup dans des cas de division pour la revente.
En l'occurrence moi je souhaite louer les deux logements.
Ai-je le droit de délimiter a part égale le terrain et de faire un passage en commun moi même.
De demander a la mairie de faire un numéro bis pour 2 adresse.
Et de faire intervenir un géomètre puis notaire si un jour je veux vendre un ou les deux logements.
Voila en complément de mes question premières.
Merci encore pour vos futur réponses.
Et pour information j ai la chance que la maison possède déjà un parking devant garage pouvant accueillir 3 voiture,j ai vue que sa pouvait avoir son importance
cordialement
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