Vente
Résolu
crocodilor
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je dois vendre mon bien immobilier. Comment être sûre que mon locataire partira dans les délais car l'acheteur fixe une astreinte journalière et demande à ce que je verse une somme sous séquestre en cas de dépassement de la date fixée ?
Merci de votre réponse
Je dois vendre mon bien immobilier. Comment être sûre que mon locataire partira dans les délais car l'acheteur fixe une astreinte journalière et demande à ce que je verse une somme sous séquestre en cas de dépassement de la date fixée ?
Merci de votre réponse
1 réponse
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bonsoir
1) vous n'avez aucune certitude
2) vous refusez toute astreinte journalière
au pire ( voyez avec votre notaire ou l'agent immobilier si c'est lui qui rédige le compromis )
vous mettez une clause : si à telle date ....le locataire n'est pas parti, le compromis sera caduc et chacun reprendra sa liberté ...-
si je vends Est-ce que je peux arrêter le bail de mon locataire et lui dire de s'en aller ou suis je obligée de le garder ?
Merci- ah effectivement vous n'y connaissez rien
1) soit le bail se termine dans moins d'un an et vous devez lui donner congé pour vente ( de manière très formelle via un huissier )
2) soit il se termine bien plus tard et dans ce cas vous vendez avec le locataire en place
rapprochez vous d'un professionnel : agent immobilier ou notaire
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