Choix fiscal residence principale ou secondaire
relou
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relou Messages postés 6021 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour à toutes et tous
Le mois prochain va être livré l'appartement que j'ai acheté en VEFA et qui deviendra ma résidence principale au printemps ,le temps d'aménager la cuisine ,les placards et faire les peintures .
Le logement que j'occupe aujourd'hui et qui est ma résidence principale n'est pas encore vendu.
Pour ce nouvel appartement je dois faire une declaration aux services fiscaux pour les impôts locaux .
Ma 1ere question :Faut il déclarer ce nouvel appartement en résidence principale ou secondaire ?
Si je le déclare en résidence principale mon logement actuel ,pas encore vendu ,sera t il considéré comme résidence secondaire et donc taxable à la plus value lors de la vente ?
2eme question :
Au 1er janvier 2016 ce nouvel appartement sera vide de meubles et donc non taxable à la TH .A votre avis quelles sont les preuves les plus fiables auprès des impôts .le fait qu'il n'y aura pas encore de raccordement edf à mon nom vous parait il suffisant ?
je vous remercie tous pour les précisions et suggestions que vous pourrez m'apporter .
Le mois prochain va être livré l'appartement que j'ai acheté en VEFA et qui deviendra ma résidence principale au printemps ,le temps d'aménager la cuisine ,les placards et faire les peintures .
Le logement que j'occupe aujourd'hui et qui est ma résidence principale n'est pas encore vendu.
Pour ce nouvel appartement je dois faire une declaration aux services fiscaux pour les impôts locaux .
Ma 1ere question :Faut il déclarer ce nouvel appartement en résidence principale ou secondaire ?
Si je le déclare en résidence principale mon logement actuel ,pas encore vendu ,sera t il considéré comme résidence secondaire et donc taxable à la plus value lors de la vente ?
2eme question :
Au 1er janvier 2016 ce nouvel appartement sera vide de meubles et donc non taxable à la TH .A votre avis quelles sont les preuves les plus fiables auprès des impôts .le fait qu'il n'y aura pas encore de raccordement edf à mon nom vous parait il suffisant ?
je vous remercie tous pour les précisions et suggestions que vous pourrez m'apporter .
A voir également:
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- Congé fiscal - Accueil - Actualité juridique et financière
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Barème fiscal kilométrique 2025 - Guide
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1 réponse
Si je le déclare en résidence principale mon logement actuel ,pas encore vendu ,sera t il considéré comme résidence secondaire
OUI
et donc taxable à la plus value lors de la vente ?
Non si cédé dans un délai raisonnable (1 an) et non loué avant la cession effective.
quelles sont les preuves les plus fiables auprès des impôts .le fait qu'il n'y aura pas encore de raccordement edf à mon nom vous parait il suffisant ?
Non, c'est un élément parmi d'autres. Eau gaz électricité, téléphone.
OUI
et donc taxable à la plus value lors de la vente ?
Non si cédé dans un délai raisonnable (1 an) et non loué avant la cession effective.
quelles sont les preuves les plus fiables auprès des impôts .le fait qu'il n'y aura pas encore de raccordement edf à mon nom vous parait il suffisant ?
Non, c'est un élément parmi d'autres. Eau gaz électricité, téléphone.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci beaucoup pour votre éclairage .