Caution suite à un départ anticipé de la location [Résolu]

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- - Dernière réponse : djivi38
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23 janvier 2019
- 22 nov. 2015 à 23:30
Bonjour,

Notre bail se termine au mois de Juin 2016, mais nous prévoyons de partir avant la date butoire pour un logement plus grand. La propriétaire est-elle en droit de garder notre caution suite à ce départ?
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23 janvier 2019
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Bonjour,
bien sûr que non ! sauf si dégradations constatées depuis l'EDL entrant et écrites sur l'EDL sortant, sauf si vous ne payez pas les loyers, ... Toutefois, même si tout va très bien, elle est en droit de garder 20% du dépôt de garantie pour la régularisation des charges.
Tout locataire a le droit de quitter son logement quand il le souhaite, en respectant le préavis correspondant et en payant loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf relocation entre temps.
Cdlt.
pearl13
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Merci bien, ? savez vous s'il il y a une différence entre un préavis pour un meublé et un non meublé, dans la durée. Cdlt
djivi38
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4977 > pearl13
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22 novembre 2015
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Pourquoi fermer votre post et poser une question supplémentaire ?

oui :
- location nue : 3 mois, sauf quelques exceptions qui le ramène à 1 mois (en zone tendue, fin de CDD, etc.) Voir : http://www.pap.fr/conseils/location/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833

- location meublée : 1 mois.
Dans les 2 cas, le préavis court à compter de la date de réception de votre courrier RAR (recommandé avec avis de réception) par votre propriétaire.

Cdlt.
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