Caution suite à un départ anticipé de la location [Résolu]

pearl13 2 Messages postés dimanche 22 novembre 2015Date d'inscription 22 novembre 2015 Dernière intervention - 22 nov. 2015 à 12:15 - Dernière réponse : djivi38 21060 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 octobre 2018 Dernière intervention
- 22 nov. 2015 à 23:30
Bonjour,

Notre bail se termine au mois de Juin 2016, mais nous prévoyons de partir avant la date butoire pour un logement plus grand. La propriétaire est-elle en droit de garder notre caution suite à ce départ?
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3 réponses

djivi38 21060 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 octobre 2018 Dernière intervention - Modifié par djivi38 le 22/11/2015 à 12:28
0
Utile
Bonjour,
bien sûr que non ! sauf si dégradations constatées depuis l'EDL entrant et écrites sur l'EDL sortant, sauf si vous ne payez pas les loyers, ... Toutefois, même si tout va très bien, elle est en droit de garder 20% du dépôt de garantie pour la régularisation des charges.
Tout locataire a le droit de quitter son logement quand il le souhaite, en respectant le préavis correspondant et en payant loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf relocation entre temps.
Cdlt.
pearl13 2 Messages postés dimanche 22 novembre 2015Date d'inscription 22 novembre 2015 Dernière intervention - 22 nov. 2015 à 22:57
Merci bien, ? savez vous s'il il y a une différence entre un préavis pour un meublé et un non meublé, dans la durée. Cdlt
djivi38 21060 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 octobre 2018 Dernière intervention > pearl13 2 Messages postés dimanche 22 novembre 2015Date d'inscription 22 novembre 2015 Dernière intervention - 22 nov. 2015 à 23:30
Pourquoi fermer votre post et poser une question supplémentaire ?

oui :
- location nue : 3 mois, sauf quelques exceptions qui le ramène à 1 mois (en zone tendue, fin de CDD, etc.) Voir : http://www.pap.fr/conseils/location/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833

- location meublée : 1 mois.
Dans les 2 cas, le préavis court à compter de la date de réception de votre courrier RAR (recommandé avec avis de réception) par votre propriétaire.

Cdlt.
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