Lettre d'Intention d'Achat par mail ?

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sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023 - 11 nov. 2015 à 20:54
sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023 - 12 nov. 2015 à 10:21

Bonjour,

j'ai eu un coup de coeur sur une maison mais l'agent-immobilier semble vouloir vendre ce bien à quelqu'un (peut être une connaissance, un ami?). Je compte faire une offre au prix et je paye comptant, sans prêt bancaire.

A ce jour, il semblerait qu'il n'ai pas encore reçu d'offre d'achat...

je voudrait savoir;
- est ce que si je lui envoie un mail avec ma lettre d'intention (en pièce jointe) cela est valable?
- et si je ne suis pas la première à faire une offre aux prix, les vendeurs ont'ils le choix entre plusieurs offres?
- et surtout, comment m'assurer que l'agent immobilier a bien partager mon offre au propriétaires?

Je vous remercie de me partager vos connaissances!

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3 réponses

Réponse 1 / 3

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 345
12 nov. 2015 à 09:39

bonjour

Pour plus de sureté :
Envoyez votre offre par LRAR .
Sachez toutefois que le propriétaire pourra toujours choisir entre les offres présentées et que vous ne pouvez pas être sur ,sauf si vous pouvez contacter directement le propriétaire,que votre offre sera présentée par l'agence.

sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023 2
12 nov. 2015 à 10:05

Merci relou!
je vais envoyer la lettre par la poste en AR en plus du mail...
bien entendu, je n'ai pas le droit de contacter directement le propriétaire selon le bon de visite signé lors de la visite de ce bien...
de toute façon, je n'ai pas ses coordonnées.
donc je n'ai plus qu'a espérer que l'agent immobilier fera son travail de façon professionnelle!

Réponse 2 / 3

roudoudou22
11 nov. 2015 à 22:15

est ce que si je lui envoie un mail avec ma lettre d'intention (en pièce jointe) cela est valable?

Bien sur que nom, présentez vous à l'agence avec votre offre. A défaut faites la par courrier recommandé avec A.R.

si je ne suis pas la première à faire une offre aux prix, les vendeurs ont'ils le choix entre plusieurs offres?

C'est la première offre au prix proposé par le vendeur qui permet de réaliser à vente, à moins que le vendeur ait au paravent accepté un prix moindre.

sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023 2
12 nov. 2015 à 09:20

j'ai lu qu'une lettre remise en main propre (sans preuve de remise en main propre) peut ne pas être prise en compte... la personne peut nier l'avoir eu!
hors une lettre avec accusé de réception est bien plus sure.
donc, j'ai l'intention d'envoyer le mail avec la lettre en pièce jointe et parallèlement envoyer la lettre avec AR.
Mais maintenant, mon inquiétude est d'être certaine que l'agent immobilier va transmettre mon offre d'achat au propriétaire! J'ai de réel doute sur son professionnalisme... ;-(
j'ai vraiment le sentiment qu'il veut faire sa vente avec une de ses connaissance en évinçant tous les autres...

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023
12 nov. 2015 à 10:14

j'ai lu qu'une lettre remise en main propre (sans preuve de remise en main propre) peut ne pas être prise en compte.

Suffit d'apposer sur la lettre "reçu en main propre le + signature", cela coule de source.

parallèlement envoyer la lettre avec AR.
Très bien.

Mais maintenant, mon inquiétude est d'être certaine que l'agent immobilier va transmettre mon offre d'achat au propriétaire! J'ai de réel doute sur son professionnalisme... ;-(
Au culot, en apportant une copie au propriétaire. ^^

sista77 Messages postés 302 Date d'inscription mardi 4 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2023 2
12 nov. 2015 à 10:21

Oui, j'y ai bien pensé d'y aller au culot! ;-)
Mais j'ai peur que l'agent immobilier le prenne mal et qu'il raconte des bobard au vendeurs pour l'influencer et que ce dernier choisisse de vendre son bien à l'autre acquéreur potentiel...

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