Lettre d'Intention d'Achat par mail ? [Résolu]

sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention - 11 nov. 2015 à 20:54 - Dernière réponse : sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention
- 12 nov. 2015 à 10:21
Bonjour,

j'ai eu un coup de coeur sur une maison mais l'agent-immobilier semble vouloir vendre ce bien à quelqu'un (peut être une connaissance, un ami?). Je compte faire une offre au prix et je paye comptant, sans prêt bancaire.

A ce jour, il semblerait qu'il n'ai pas encore reçu d'offre d'achat...

je voudrait savoir;
- est ce que si je lui envoie un mail avec ma lettre d'intention (en pièce jointe) cela est valable?
- et si je ne suis pas la première à faire une offre aux prix, les vendeurs ont'ils le choix entre plusieurs offres?
- et surtout, comment m'assurer que l'agent immobilier a bien partager mon offre au propriétaires?

Je vous remercie de me partager vos connaissances!
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7 réponses

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roudoudou22 - 11 nov. 2015 à 22:15
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Utile
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est ce que si je lui envoie un mail avec ma lettre d'intention (en pièce jointe) cela est valable?

Bien sur que nom, présentez vous à l'agence avec votre offre. A défaut faites la par courrier recommandé avec A.R.

si je ne suis pas la première à faire une offre aux prix, les vendeurs ont'ils le choix entre plusieurs offres?


C'est la première offre au prix proposé par le vendeur qui permet de réaliser à vente, à moins que le vendeur ait au paravent accepté un prix moindre.
sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention - 12 nov. 2015 à 09:20
j'ai lu qu'une lettre remise en main propre (sans preuve de remise en main propre) peut ne pas être prise en compte... la personne peut nier l'avoir eu!
hors une lettre avec accusé de réception est bien plus sure.
donc, j'ai l'intention d'envoyer le mail avec la lettre en pièce jointe et parallèlement envoyer la lettre avec AR.
Mais maintenant, mon inquiétude est d'être certaine que l'agent immobilier va transmettre mon offre d'achat au propriétaire! J'ai de réel doute sur son professionnalisme... ;-(
j'ai vraiment le sentiment qu'il veut faire sa vente avec une de ses connaissance en évinçant tous les autres...
^^Marie^^ 114921 Messages postés mardi 6 septembre 2005Date d'inscription 10 janvier 2017 Dernière intervention > sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention - 12 nov. 2015 à 10:14
j'ai lu qu'une lettre remise en main propre (sans preuve de remise en main propre) peut ne pas être prise en compte.

Suffit d'apposer sur la lettre "reçu en main propre le + signature", cela coule de source.

parallèlement envoyer la lettre avec AR.
Très bien.

Mais maintenant, mon inquiétude est d'être certaine que l'agent immobilier va transmettre mon offre d'achat au propriétaire! J'ai de réel doute sur son professionnalisme... ;-(

Au culot, en apportant une copie au propriétaire. ^^
sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention - 12 nov. 2015 à 10:21
Oui, j'y ai bien pensé d'y aller au culot! ;-)
Mais j'ai peur que l'agent immobilier le prenne mal et qu'il raconte des bobard au vendeurs pour l'influencer et que ce dernier choisisse de vendre son bien à l'autre acquéreur potentiel...
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^^Marie^^ 114921 Messages postés mardi 6 septembre 2005Date d'inscription 10 janvier 2017 Dernière intervention - Modifié par ^^Marie^^ le 12/11/2015 à 09:11
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Utile
Bonjour

- est ce que si je lui envoie un mail avec ma lettre d'intention (en pièce jointe) cela est valable?
Oui, cela prouve votre engagement. Et cela a une valeur juridique.
http://www.symantec.com/region/fr/resources/email.html
D'autre part, Avec ou sans signature électronique, un e-mail peut dans certains cas avoir la même valeur juridique qu'une lettre écrite.

++
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
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relou 5141 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 13 mai 2018 Dernière intervention - 12 nov. 2015 à 09:39
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bonjour

Pour plus de sureté :
Envoyez votre offre par LRAR .
Sachez toutefois que le propriétaire pourra toujours choisir entre les offres présentées et que vous ne pouvez pas être sur ,sauf si vous pouvez contacter directement le propriétaire,que votre offre sera présentée par l'agence.
sista77 283 Messages postés mardi 4 mars 2008Date d'inscription 11 novembre 2017 Dernière intervention - 12 nov. 2015 à 10:05
Merci relou!
je vais envoyer la lettre par la poste en AR en plus du mail...
bien entendu, je n'ai pas le droit de contacter directement le propriétaire selon le bon de visite signé lors de la visite de ce bien...
de toute façon, je n'ai pas ses coordonnées.
donc je n'ai plus qu'a espérer que l'agent immobilier fera son travail de façon professionnelle!
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