Questions Prêt immobilier avec travaux
Maison7
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Hier nous avons signé à la caisse d'épargne pour un prêt immobilier avec 10 000€ de travaux.
La conseillère nous a expliqué, qu'il y avait des frais intercalaires qui nous seront imputés tant que la totalité des 10 000€ ne seront pas débloqués. Elle nous a donc expliqué qu'il faudrait débloquer la somme très très rapidement, car ces frais nous coûteront environ 10€ par jours. Nous allons habiter la maison dès la remise des clés puisque l'argent va servir au rafraîchissement des lieux.
Je lui ai demandé si nous pouvions donner des factures Proforma, car nous n'avons pas cet argent de côté, elle m'a répondu que non, il leur fallait exclusivement des factures acquittées. Comment pouvons nous avancer l'argent sans l'avoir ?
Je suis très étonnée de sa réponse. Est-ce normal ?
De plus, je ne suis pas sûre d'avoir compris cette histoire de frais intercalaires. Admettons que nous mettons 2-3 mois pour débloquer la sommes de 10 000€, devons nous payer les mensualités du prêt (environ 750€) + les frais intercalaires (300€) ? Si cest le cas, les mensualités me paraissent énormes .
Merci par avance pour vos réponses .
Hier nous avons signé à la caisse d'épargne pour un prêt immobilier avec 10 000€ de travaux.
La conseillère nous a expliqué, qu'il y avait des frais intercalaires qui nous seront imputés tant que la totalité des 10 000€ ne seront pas débloqués. Elle nous a donc expliqué qu'il faudrait débloquer la somme très très rapidement, car ces frais nous coûteront environ 10€ par jours. Nous allons habiter la maison dès la remise des clés puisque l'argent va servir au rafraîchissement des lieux.
Je lui ai demandé si nous pouvions donner des factures Proforma, car nous n'avons pas cet argent de côté, elle m'a répondu que non, il leur fallait exclusivement des factures acquittées. Comment pouvons nous avancer l'argent sans l'avoir ?
Je suis très étonnée de sa réponse. Est-ce normal ?
De plus, je ne suis pas sûre d'avoir compris cette histoire de frais intercalaires. Admettons que nous mettons 2-3 mois pour débloquer la sommes de 10 000€, devons nous payer les mensualités du prêt (environ 750€) + les frais intercalaires (300€) ? Si cest le cas, les mensualités me paraissent énormes .
Merci par avance pour vos réponses .
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1 réponse
Bonjour,
Les entreprises ont l''habitude, vous faîtes le réglement et leur demandez d'encaisser le chéque dans quelques jours, le temps du déblocage de fond. (toutes ne le font pas, renseignez-vous avant)
Pour ce qui est des intérêts intercalaires, vous n'aurez que les intérêts à régler si vos 10000 € ne sont pas à part d'un autre prêt.
Et seuls les intérêts seront payables pas la mensualité de 750 + 300 € mais ce que voulait vous dire votre banque, tout le temps que les 10000 € ne sont pas débloqués, les intérêts intercalaires sont perdus et vous n'entrez pas en amortissement,
Plus clair dans votre esprit ?
Cordialement
Les entreprises ont l''habitude, vous faîtes le réglement et leur demandez d'encaisser le chéque dans quelques jours, le temps du déblocage de fond. (toutes ne le font pas, renseignez-vous avant)
Pour ce qui est des intérêts intercalaires, vous n'aurez que les intérêts à régler si vos 10000 € ne sont pas à part d'un autre prêt.
Et seuls les intérêts seront payables pas la mensualité de 750 + 300 € mais ce que voulait vous dire votre banque, tout le temps que les 10000 € ne sont pas débloqués, les intérêts intercalaires sont perdus et vous n'entrez pas en amortissement,
Plus clair dans votre esprit ?
Cordialement
maison7
Merci pour votre réponse rapide et claire . Effectivement , je n'étais pas certaine d'avoir bien compris le fonctionnement de ces intérêts, ça me rassure.
louvanne
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maison7
N'hésitez pas....
La législation juridique et financière évolue en permanence...