Refaire ou pas l appartement

Bonjour
Si un jugement a en constant vos loyers impayés résilé le bail et ordonné l'expulsion le fait d'avoir payé votre dette n'annule pas la décision...il fallait payer avant l'audience (ou au moins payer partiellement et soliciter un étalement sur 12 mois pour le reste)...

Vous serez donc expulsé à l'issus de la treve hivernale si vous n'etes pas partis spontanément (si la force publique est requise cela vous coutera juste plus cher)

Que vous ayez été un mauvais locataire ne change pas les regles applicables, vous devez remettre ne état toutes dégradation de votre fait : une peinture usée car ayant 12 ans c'est non mais des trous, des joints, des fuites etc c'est oui...

Le fait qu'il y ai jugement à votre encontre ne change qu'une seule chose : si vous déménagez sans laisser d'adresse le bailleur pourra vous retrouver par les huissiers etc

mais dans mon cas le balayeur ne prend pas en compte mon changement d adresse et envoie la lettre en AR a mon ancienne adresse, celle du logement dont je suis expulsé .ije ne peux donc pas être présent a l état des lieux de sortie et bien-sur le bailleur charge a son avantage les dégradations .état des lieux fait 3 mois après mon départ ( clés rendues dans les bureaux du bailleur) donc pas d etat des lieux contradictoire , le pre etat des lieux me presente 3000€ de travaux , apres mon depart l etat des lieux sans ma presence passe a 5500€ ou est l erreur ??

L'erreur est de ne pas avoir payé vos loyers puis de ne pas vous etre défendu au tribunal...

c est pas un refus de payer , j étais licencier et sans ressource imaginez vivre avec 1226€ pândant 1 an soit 3.35 € par jour