Refus de prêt supérieur au montant du compromis

Question

Bonjour, 

J'ai signé un compromis pour acheter une maison: montant total 232000 euros (incluant pris de la maison, frais d'agence, frais de notaire) 

Après rdv avec la banque, au vu de nos revenus, notre conseiller nous dit que nous sommes bien en dessous du seuil des 33% d'endettement et nous donne déjà un accord oral.
Nous faisons donc une demande de prêt de 242000 euros (9000 euros supplémentaires pour les travaux).

Suite à une erreur dans notre dossier, le prêt est refusé ! 
Le montant inscrit sur la lettre de refus étant supérieur au montant signé dans le compromis, que risque t on ?

A savoir que le crédit à été refusé non pas pour l'endettement mais parce que la banque a fait une erreur ds le montage du dossier.

Merci de votre aide

louvanne · Answer

Bonjour,

 A savoir que le crédit à été refusé non pas pour l'endettement mais parce que la banque a fait une erreur ds le montage du dossier

Quelle erreur ?

Cordialement

Gasc · Answer

Bonjour. Si le prêt est refusé et que le montant que vous avez demandé est supérieur à celui indiqué sur le compromis, le vendeur sera fondé à ne pas vous rendre le dépôt de garantie.

louvanne · Answer

Oui, dommages et intérêts + frais d'agence

Refus de prêt supérieur au montant du compromis

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