Contestation de facture d'honoraires (estimation de maison)
sdav49535
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens de recevoir une facture d'honoraires de 200 euros suite à l'estimation de ma maison par une agence immobilière très connue. Cette estimation est à la base gratuite si on met notre bien en vente chez elle.
Lorsque le commercial est venu faire l'estimation, je lui ai proposé la surface habitable inscrite sur le DPE que je viens d'effectuer, ainsi qu'un plan avec les mesures très précises prise par mes soins.
La surface habitable DPE et celle que j'ai mesuré concorde et font exactement 71 m². Le commercial, lui, trouve 104 m².
Il m'envoie donc sont estimation au format pdf que j'imprime stipulant la valeur du bien et ça surface de 104m².
En parallèle, je fais faire l'estimation à mon notaire, et celui-ci me confirme mes 71 m² et me trouve une valeur vénale largement en dessous de celui de l'agence immobilière. Ce qui est très logique compte tenu des 33 m² manquants.
Au vu des grandes compétences du commercial, j'ai décidé de ne pas lui confier notre bien et de partir avec le notaire, 2 jours après je reçois cette fameuse facture.
Je contacte le commercial et je lui explique que je ne veux pas voler les futurs à acquéreur avec cette histoire de surface rajoutée.
Il me répond gentiment que c'est dans mon intérêt de gonfler la surface habitable et que, soit je pars avec sont agence immobilière et je ne paye pas les 200 euros d'estimation soit il m'envoie un huissier pour payer cette facture.
La responsable d'agence reste injoignable pour l'instant, la secrétaire lui transmet le message, mais elle ne me rappelle pas.
Devant cette méthode abusive, nous ne souhaitons pas payer cette facture, que pouvons-nous faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Je viens de recevoir une facture d'honoraires de 200 euros suite à l'estimation de ma maison par une agence immobilière très connue. Cette estimation est à la base gratuite si on met notre bien en vente chez elle.
Lorsque le commercial est venu faire l'estimation, je lui ai proposé la surface habitable inscrite sur le DPE que je viens d'effectuer, ainsi qu'un plan avec les mesures très précises prise par mes soins.
La surface habitable DPE et celle que j'ai mesuré concorde et font exactement 71 m². Le commercial, lui, trouve 104 m².
Il m'envoie donc sont estimation au format pdf que j'imprime stipulant la valeur du bien et ça surface de 104m².
En parallèle, je fais faire l'estimation à mon notaire, et celui-ci me confirme mes 71 m² et me trouve une valeur vénale largement en dessous de celui de l'agence immobilière. Ce qui est très logique compte tenu des 33 m² manquants.
Au vu des grandes compétences du commercial, j'ai décidé de ne pas lui confier notre bien et de partir avec le notaire, 2 jours après je reçois cette fameuse facture.
Je contacte le commercial et je lui explique que je ne veux pas voler les futurs à acquéreur avec cette histoire de surface rajoutée.
Il me répond gentiment que c'est dans mon intérêt de gonfler la surface habitable et que, soit je pars avec sont agence immobilière et je ne paye pas les 200 euros d'estimation soit il m'envoie un huissier pour payer cette facture.
La responsable d'agence reste injoignable pour l'instant, la secrétaire lui transmet le message, mais elle ne me rappelle pas.
Devant cette méthode abusive, nous ne souhaitons pas payer cette facture, que pouvons-nous faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
A voir également:
- Facture estimation immobilière
- Société civile immobilière - Guide
- Lettre contestation facture injustifiée - Guide
- Facture sgt - Forum copropriété
- Frais bancaires divers abusifs ✓ - Forum Banque et Crédit
- Mail facture - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Un huissier ne peut vous demander de payer sans titre exécutoire = jugement du tribunal
Par curiosité la facture est au nom de l'agence ou de l'agent ?
Il n'a a mon sens aucune chance d'obtenir sa facture en justice (et le jeux n'en vaut pas la chandelle de toute facon pour lui)