Bail reduit

nous souhaitons deménager avec le preavis reduit.nous résidons en location au fond d'un jardin qui est cloturé par une grosse porte d'ecurie en bois et l'attache de cette porte est un grand crochet en fer que je ne peut pas manoeuvre il me faut tjrs de l'aide .je dois avoir de l'activite etant diabetique.le propriétaire nous fait des miseres au sujet du preavis reduit.de plus la toiture de la maison est en fibrociment qui fuit.quand nous lui avons signaler la fuite d'eau la reponse a ete mettez un seau.et voila deux ans que nous sommes la et aucun justificatif de charge nous est fourni.nous versons 50 euros mensuels.merci de m'avoir lu