Etat des lieux

Kro -  
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour à tous,

J'ai une petite question

Je viens d'emenager dans un appartement en location par le biais d'une agence. Lors de l' etat des lieux réalisé par un femme qui au bout de 2 min me dit de signé l 'état des lieux. Je remarque que les joints silicone sont tous mort il y a même une énorme coulure derrière le plan de travail qui descent jusqu'à une prise ( ce qui n est pas très rassurant). Elle me dit que c est à moi de les refaire à mes frais. Je trouve ça assez surprenant. ( je sais que ça vas me coûter environs 8€ donc je vais le faire ). Il y a quelques autres petites bricole du genre. Je sais que ce sont des travaux à réaliser par le locataire. Donc pour moi ça signifie que ça doit être fait à l entré d'un locataire. Je me dit qu'ils sont bien capable de facturer ces menus travaux à l'anciens locataire sans les avoir réalisé.

Donc ma question es ce vraiment à moi de payer pour ces petits travaux?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses

1 réponse

  1. marmenard
     
    Bonjour
    Vous vous être fait rouler tout simplement
    En EDL d'entrée le bailleur est toujours pressé pour cause autres RDV, en général fictifs
    Il le sera moins en EDL de sortie
    La solution est le LRAR au bailleur et la notation de des choses anormales
    de ce reco AR vous en gardez un double car c'est à lui de venir constater
    Les défauts écrits sur votre EDL d'entrée ne pourront vous être imputés en EDL de départ
    En avez vous eu un double immédiatement ? c'est obligatoire et comme pro il le sait
    0
    1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Avec la loi Alur de mars 2014 vous bénéficiez d'un délais de 10 jours pour compléter l'état des lieux d'entrée.

      Vous le faites donc par lrar comme vous le dit Marmenard et surtout vous scrutez tout le logement et n'oubliez rien même la chose la plus minime
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