Compteur d'eau
nikholas37
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ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Actuellement nous payons l'eau sur appel de fond.
Ce que je comprends pas c'est qu'on a tous des compteurs individuel, nous donnons les relevés à la compagnie des eaux et lorsque je demande au syndic de passer en mode facture individuel envoyé par la cie des eaux, il refuse et me dit que de toute façon c'est pas possible, est-ce vrai ?
Actuellement nous payons l'eau sur appel de fond.
Ce que je comprends pas c'est qu'on a tous des compteurs individuel, nous donnons les relevés à la compagnie des eaux et lorsque je demande au syndic de passer en mode facture individuel envoyé par la cie des eaux, il refuse et me dit que de toute façon c'est pas possible, est-ce vrai ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
- ëtes-vous sûr que c'est bien la cie des eaux qui relève les compteurs individuels ?
- si ce ne sont que des sous-compteurs, le syndic est parfaitement en mesure de vous facturer les consommations réelles, sinon qu'il change de logiciel....ou changez de syndic !
En principe il est plus raisonnable d'inclure une estimation de la charge eau dans les provisions et à chaque fin d'exercice on calcule la part provisionnel et la part réelle et la différence (à payer ou à se faire rembourser) est calculée à chaque fin d'exercice. On peut aussi le faire à chaque trimestre mais à chaque fin d'exercice c'est plus juste. Car chaque trimestre c'est une estimation donc très difficile de faire admettre le montant à chaque copropriétaire. Moi, je leur préviens pour toute consommation anormale pour qu'ils vérifient ce qu'il se passe dans leur logement (fuites par exemple) ou je vais voir dans les partie commune s'il y a un problème. Toutefois une consommation anormale d'eau dans les parties communes par exemple un point d'eau dans la chaufferie et/ou exterieure ou dans un ou des caves et/ou garage est contestable. mais alors si c'est contesté qui paie ? les copropriétaires défaillants par exemple celui qui a un puisage dans sa cave et/ou garage + point extérieur qui fait l'objet de lavages des véhicules ce qui est interdit par le règlement de copropriété. J'ai fixé une tolérance de 5 m3 par an pour 3 copropriétaires. Et la production d'eau chaude est faite comment ? Par la chaudière commune ou par un chauffe eau individuel ?
Cordialement
Alors voici la suite, j'ai demandé au syndic si il y avait un compteur général, voici sa réponse : " je pense que oui il doit y en avoir un à la cave", alors explique moi, parce que là il ne sait même pas si il y a un compteur, c'est bien qu'il nous facture a réception relevé cie des eaux. Pourquoi on est pas en individuel, je confirme que je renseigne un papier de consommation que je renvoie à la cie des eaux. Chauffe eau individuel. pas de chaudière commune.