Compteur d'eau

non les compteurs individuels dont vous parlez ce sont des SOUS-Compteurs individeuls dont le compteur général est à la copropriété, c'est elle qui paie à la Compagnie d'eau et l'appel de fond est fait par un décompte de la consommation d'eau de chaque copropriétaire ce qui aboutit à un appel de fond = remboursement à la coproprité ce que vous avez consommé.

Je pense que le Syndic (je suis président d'un syndic bénévole...) relève l'index du compteur principal, et relève la part qui vous revient (VOTRE sous compteur) et en déduit également tous les autres et la différence entre le volume du compteur principal moins le total de tous les SOUS compteurs sont à partager entre chaque copropriétaire en fonction de leurs tantièmes généraux (pas de charges mais généraux).
En principe il est plus raisonnable d'inclure une estimation de la charge eau dans les provisions et à chaque fin d'exercice on calcule la part provisionnel et la part réelle et la différence (à payer ou à se faire rembourser) est calculée à chaque fin d'exercice. On peut aussi le faire à chaque trimestre mais à chaque fin d'exercice c'est plus juste. Car chaque trimestre c'est une estimation donc très difficile de faire admettre le montant à chaque copropriétaire. Moi, je leur préviens pour toute consommation anormale pour qu'ils vérifient ce qu'il se passe dans leur logement (fuites par exemple) ou je vais voir dans les partie commune s'il y a un problème. Toutefois une consommation anormale d'eau dans les parties communes par exemple un point d'eau dans la chaufferie et/ou exterieure ou dans un ou des caves et/ou garage est contestable. mais alors si c'est contesté qui paie ? les copropriétaires défaillants par exemple celui qui a un puisage dans sa cave et/ou garage + point extérieur qui fait l'objet de lavages des véhicules ce qui est interdit par le règlement de copropriété. J'ai fixé une tolérance de 5 m3 par an pour 3 copropriétaires. Et la production d'eau chaude est faite comment ? Par la chaudière commune ou par un chauffe eau individuel ?
Cordialement